Attraktive Fassade
Eingangsbereich
Straßenansicht
Hartholztreppe zum OG
Wohnraum 1.DG
Küche / Einbauküche
Küche
Küche 1.DG
Bad 1.DG
Treppe 1.DG zum 2.DG
2.DG
Wohnraum 2.DG
Wohnraum 2.DG
Bad mit BW im 2.DG
Attraktive Immobilie für Anleger!
08523 Plauen im Vogtland
- 64.900,00 €
- Kaufpreis
- 76,16 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
64.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Anzahl Bäder
2
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7026617
Anbieter-Objekt-Nr.
59-1227-3053
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-11-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
116,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1910
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in einem Massivbau aus dem Jahr 1910 bietet auf 76,16 m² Wohnfläche drei Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Die Immobilie wurde 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem Topzustand. Aktuell vermietet, generiert sie jährliche Mieteinnahmen von 4.800 EUR.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, zwei Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche –, einen Abstellraum und einen Keller. Für zusätzlichen Komfort sorgen Kabel-/Sat-TV, eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sowie Kunststoff/Isolierglasfenster. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Vinyl ausgestattet.
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen
- moderner Grundriss
- Gaszentralheizung
- 2 Bäder
- großes Wohnzimmer
- Abstellkammer
- Keller
- umfangreiche Modernisierung vor Neuvermietung in 2024
- ein gemütliches Zuhause, zentrumsnah und über den Dächern der Stadt!
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in einem ruhigen und gepflegten Viertel von Plauen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum schnell und unkompliziert erreichbar ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote zusätzlich gesteigert wird.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vogtland
Sandra Heß
Marktstraße 17
08523 Plauen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Plauen im Vogtland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
