Ansicht West
Wohnzimmer
Wohnzimmer + Loggia mit Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Hausansicht
2 Zimmer Wohnung in Pforzheim-Ost
75175 Pforzheim
- 79.500,00 €
- Kaufpreis
- 30,52 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
79.500,00 €
Hausgeld
35,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7026601
Anbieter-Objekt-Nr.
138-00192
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2025-07-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
142,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963
Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten.
Sie befindet sich in der Pforzheimer Oststadt in unmittelbarer Nähe zum Oststadtpark.
Sie wird vom Eigentümer (Rentner-Ehepaar) bewohnt und befindet sich im 1. OG.
Nach betreten der Wohnungstür befinden Sie sich in der Diele und gelangen nach rechts ins Schlafzimmer, geradeaus ins Bad mit bodengleicher Dusche.
Links ab geht es ins Wohnzimmer (war ursprünglich die Küche).
Aktuell ist die Küche in der Loggia eingebaut.
Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Kellerraum.
Einer Eigentümer macht die Hausverwaltung.
Es gibt deshalb keine Eigentümerversammlung.
Alle anfallenden Kosten werden durch 8 Eigentümer geteilt.
Das Hausgeld ist für Allgemeinstrom und Kaltwasser
(Umlage nach Köpfen)
Warmwasser und Heizung wird 1x pro Jahr durch Fa. Techem abgerechnet.
Die Fassade zur Straßenseite wurde aktuell isoliert und frisch gestrichen.
Lagebeschreibung
In der Nachbarschaft gibt es Kindergärten und Kindertagesstätten, Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie diverse Buslinien.
Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten (ca. 800 m) erreichbar.
Grünflächen: Oststadtpark
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Waldemar Wingenbach
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim
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Alle Angaben ohne Gewähr.
