Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche
Terrasse/Garten
Terrasse/Garten
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Eingang/Garderobe
Charmante, junge Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil
71088 Holzgerlingen
- 342.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
342.000,00 €
Hausgeld
185,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2023
Verfügbar ab
Vereinbarung
Portal-Objekt-Nr.
W7026595
Anbieter-Objekt-Nr.
7513
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-05-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
33,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil ist ein echter Glücksfall! Im Jahr 2023 fertiggestellt ist alles auf dem neuesten Stand und die Wohnung verbindet modernen Wohnstil mit echter Gemütlichkeit.
An den offenen Wohn-Essbereich grenzt an die ebenfalls offen gestaltete Einbauküche mit allen Elektrogeräten an. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur teilüberdachten Terrasse und das Grün drumherum ist zu Ihrer alleinigen Nutzung vorgesehen.
Das Duschbad mit Tageslicht ist mit einer bodentiefen Dusche und einer flexiblen Glastrennwand toll ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist, wie der Wohnbereich, mit bodentiefer Verglasung ausgestattet und bietet ebenfalls einen Ausgang ins Grüne. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Die ganze Wohnung hat Fußbodenheizung und die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das 6-Familien-Haus hat einen Aufzug und um die Sauberkeit im und ums Haus kümmert sich ein Hausmeisterdienst. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist, ebenso wie die Einbauküche, im Kaufpreis enthalten. Das moderne Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit Gasunterstützung betrieben.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- moderne Sanitärausstattung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Kellerabstellraum
- Waschmaschinenraum
Lagebeschreibung
Lage? Toll! Das Haus mit 6 Parteien befindet sich im gewachsenen Wohngebiet an der Bühlenstraße. Holzgerlingen mit seinen 13.500 Einwohnern begeistert mit einer sehr guten Infrastuktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vom gut sortierten Supermarkt über große Discounter, Drogeriemarkt, Bekleidungsgeschäften, Metzger, Traditionsbäcker bis hin zum liebevoll gestalteten Blumen- und Handarbeitsfachgeschäft ist alles vorhanden. Selbstverständlich auch eine Auswahl an Allgemein- sowie Fachärzten und 2 Apotheken. Holzgerlingen hat sich trotz seiner Größe den ländlichen Charakter bewahrt und bietet ein großes Spektrum an Vereins- und Veranstaltungskultur. Die Schönbuchbahn hat 3 Haltestellen am Ort und dient als Zubringer zur S-Bahn-Linie Herrenberg/Stuttgart. Durch die Bundesstraße 464 ist man auch mit dem eigenen Fahrzeug schnell auf der Autobahn, am Flughafen und bei den vielen Arbeitgebern in der Region.
Das bekannte Waldfreibad und die Sportplätze sind gut zu Fuß erreichbar. Auch Feld und Wald sind nicht weg und bieten schöne Wege für Bewegung in der Natur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Regina Ruzicka
Böblinger Straße 6
71088 Holzgerlingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Holzgerlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
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