Bild 1

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Küche

Küche

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss

Grundriss

Bild 12

Bild 12

** Wohnen in begehrter Lage **

47057 Duisburg

Bad mit Dusche
Tiefgarage
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

130.000,00 €

Hausgeld

375,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1964

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7026589

Anbieter-Objekt-Nr.

3315

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-01-24

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2029-01-24

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

127,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1963

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Einige Fenster wurden bereits ausgetauscht.

Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum stehen zur Verfügung.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

großzügiges Wohnzimmer und Ausgang zur Loggia, Diele, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, separates WC, Abstellraum, Loggia

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 375 EUR. Neben den üblichen Kosten für Heizung, Wasser, Versicherung, usw. sind hier bereits Hausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister, Fernsehkabelgebühren, Winterdienst sowie die Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühren enthalten.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer Seitenstraße im gesuchten Stadtteil Neudorf-Nord. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Der Zoo, die Universität sowie die Duisburger Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Duisburg

Olga Schulz
Königstraße 23-25
47051 Duisburg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.


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