Frontansicht

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Seitenansicht

Seitenansicht

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Frontansicht

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Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Aufzug

Aufzug

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich m. Wohnraum

Eingangsbereich m. Wohnraum

Wohnraum mit Terrasse

Wohnraum mit Terrasse

Wohnraum

Wohnraum

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Küchenbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Zugang z. Bad

Schlafzimmer mit Zugang z. Bad

Badezimmer

Badezimmer

Wasserregler

Wasserregler

Wasserhahn

Wasserhahn

Badezimmer

Badezimmer

Regler für die Heizung

Regler für die Heizung

Regler für die Heizung

Regler für die Heizung

Grundriss

Grundriss

Erste Adresse in Saarbrücken !

66123 Saarbrücken

Personenaufzug

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

671.000,00 €

Quadratmeter-Preis

5.831,86 € / m²

Käuferprovision

1,5 %

Baujahr

2023

Balkon- bzw. Terrassenfläche

23,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Luxus

Portal-Objekt-Nr.

W7026553

Anbieter-Objekt-Nr.

10851

Objektbeschreibung

In absolut bevorzugter Lage von Saarbrücken bietet diese Eigentumswohnung mit luxuriöser Ausstattung und viel Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen.
Wer höchste Wohnqualität wünscht, liegt bei diesem Immobilienangebot goldrichtig.
Edle Ausstattung, eine innovative Haustechnik und modernste Architektur machen diesen Neubau zu einem echten Immobilientraum.
Ein sehr gut durchdachtes Energiekonzept sowie die intelligent vernetzte Gebäudetechnik sind nur einige Vorzüge dieser geplanten Wohnanlage. Durch die Installation einer KNX/Bus-Verkabelung kann alles, was mit Strom betrieben wird, zentral gesteuert und überwacht werden - angefangen von der Jalousie bis hin zum Stromverbrauch des letzten Tages. Die Steuerung kann dabei sowohl klassisch über Schalter als auch mobil über Endgeräte von jedem Ort der Welt erfolgen - ideal beispielsweise zur Überwachung der Wohneinheit.


Diese erstklassige Wohneinheit befindet sich im Hochparterre des Neubaus und verfügt über eine großzügige Holzterrasse mit Stadtblick und Ausrichtung nach Südwesten. Diese erreichen Sie durch das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer.
Ein offener Zuschnitt und große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und versprechen ein großzügiges Wohngefühl. Echtholzparkett in den Wohnräumen und Natursteinplatten in den Designer-Bädern vermitteln ein besonderes Wohnerlebnis, dass Sie in dieser Form nur selten finden.
Die Wohnungen bestechen zudem mit großen Holzterrassen mit Südwestausrichtig sowie Stadtblick und teilweise sogar Gartenanteil. Die durchdachte Ausrichtung und Bepflanzung der Grünanlage sorgen für die nötige Privatsphäre.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zu einem Kaufpreis von 39.000,- EUR dazu erworben werden. Über einen Aufzug gelangen Sie bei jedem Wetter bequem und trockenen Fußes von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Etage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefreier Zugang
- Ankleidezimmer

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 110,36 m² und teilt sich wie folgt auf:
Diele, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Flur, WC, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weiteres Informationsmaterial zu und stellen Ihnen das gesamte Projekt detailliert vor.

Sie haben Fragen zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten?
Die Finanzierungsexperten der Sparkasse Saarbrücken bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Sprechen Sie uns an! Wir stellen gerne Kontakt her.

Lagebeschreibung

Abseits der hektischen Stadt und trotzdem in zentraler Lage lassen sich Lebens(t)räume noch nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Perfekt gelegen in Adresslage im Kobenhüttenweg auf dem Rotenbühl steht in unmittelbarer Nähe zum Waldrand dieses einzigartige Wohnobjekt mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen.
Am höchsten Punkt des oberen Rotenbühls genießen Sie auf einem großzügigen Grundstück in reiner Südwestlage von morgens bis abends Sonne und Weitblick über Saarbrücken. Erhöht auf der Hangseite einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, ist das Anwesen zudem eine Oase der Ruhe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Pro-Finanz GmbH

Ansprechpartner
S Pro Immobilien GmbH
Andreas Scherer
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Saarbrücken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.