Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Galerie
Moderne Wohnung über zwei Etagen
Eingang Flur
Schlafzimmer
Duschbad
Flur Blick zum Wohnzimmer
offene Küche zum Wohnzimmer
Blick auf die Galerie und offene Küche
Weitblick über Meerbsuch
Balkon für sonnige Stunden
Balkon
Galerie
Galerie
Blick von der Galerie ins Wohnzimmer
Tiefgaragenstellplatz
Etage
Dachgeschoss
Moderne 3-Zimmer-Galerie-Wohnung
40670 Meerbusch
- 219.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
219.000,00 €
Hausgeld
274,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7026539
Anbieter-Objekt-Nr.
14103
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
138,91 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 64 m² eine moderne und offene Raumgestaltung. Sie überzeugt durch ein einzigartiges Wohnambiente und einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick über Meerbusch-Osterath.
Vom Flur aus betreten Sie das geräumige Schlafzimmer, das funktionale Duschbad und das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Im offenen Wohnbereich ist harmonisch eine moderne Küche integriert. Eine Wendeltreppe im Wohnbereich schafft eine Verbindung zur Galerieebene. Die Galerie eignet sich ideal als Arbeitsbereich oder als zusätzliche Rückzugsmöglichkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon der einen traumhaften Blick bietet.
Ein Kellerraum, ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein eigener Tiefgargenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrradkeller
- Bodenbelag Laminat und Vinyl in Holzoptik neu verlegt
- weiße Fliesen in der Küche
- Badezimmer mit Wanne, weiß gefliest
- Gegensprechanlage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Meerbusch Osterath ist ein beliebter Stadtteil von Meerbusch, der eine perfekte Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Köln, Neuss und Krefeld (Deutsche Bahn, U-Bahn, Autobahn) hat. Der Flughafen ist in nur 15 min. mit dem Auto erreichbar!
Trotzdem wohnt man in Meerbusch sehr ruhig!
Sie finden hier alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt und können dennoch alle Vorteile der Landeshauptstadt Düsseldorf genießen.
In dem hübschen Ortskern von Osterath finden Sie Eisdielen, eine Bücherei, Restaurants und Cafés. Drei Grundschulen sind gut erreichbar und auch ein Kindergarten ist in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein Tennisclub, Spielplätze und eine Musikschule sind in der Nähe. Zwei umliegende Golfplätze erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Auto.
Auch eine Realschule befindet sich im Ortsteil Meerbusch-Osterath. Die zwei städtischen Gymnasien kann man per Fahrrad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr bestens erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Marcus Senft
Oberstr. 110-124
41460 Neuss
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Meerbusch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
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