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Gewerbe-Immobilie Verkaufsraum

79112 Freiburg

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Käuferprovision

3,57% incl . MWST

Gesamtfläche

188,00 m²

Lagerfläche

62,00 m²

Verkaufsfläche

126,00 m²

Baujahr

1974

Objekt vermietet

ja

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

W7026507

Anbieter-Objekt-Nr.

HE-2020-208

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2027-09-20

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Gewerbeimmobilie in Toplage vielseitig nutzbar in Freiburg-Munzingen!

Das Wohn-und Geschäftshaus liegt Zentral in Munzingen. In dem Gebäude sind auch eine Apotheke, ein Friseursalon und eine Bank beheimatet. Die bezeichneten Ladenräume im Erdgeschoss und Lagerräume im Kellergeschoss, befinden sich mittig und haben große Schaufenster. Zu Beginn wurde in den Räumen ein Lebensmittelgeschäft geführt und danach bis heute ein Elektro-Geschäft.
Das Hausgeld beträgt monatlich € 705,00, das Geschäft ist vermietet bis 30.09.2024, Übernahme nach Vereinbarung.
Einteilung:
EG:
- Eingang hinten, Flur mit Aufzug für Geräte und Ersatzteile
- 2 Räume, einer davon wurde früher als Kühlraum genutzt
- WC
- 2 Verkaufs-Räume mit großen Schaufenster
- Böden sind gefliest
UG:
- in den Keller kommt man auch vom Treppenhaus
- WC
- ein großer und drei kleinere Räume
- Boden betoniert mit Farbanstrich
- Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages beträgt unsere Vermittlungsprovision
3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.).
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und

Sonstige Angaben

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Lagebeschreibung

Munzingen ist ein ländlich geprägtes Dorf und seit dem 1. Juli 1973 ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau[1] mit eigener Ortsverwaltung und hat um die 3000 Einwohner.

Zwei Buslinien der Freiburger Verkehrs AG verbinden die Ortschaft mit dem Stadtgebiet von Freiburg. Außerdem verkehrt die Regionalbuslinie Freiburg–Hartheim durch den Ort. Die nahegelegene Autobahn A 5 wird erreicht über die Anschlussstellen Freiburg-Süd (Richtung Tiengen) oder Bad Krozingen (Richtung Hausen an der Möhlin).
Ein sportliches Highlight ist die Golfanlage des Golfclubs Tuniberg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner
RE/MAX in Freibrug
Helmut Engler
Basler Straße 115
79115 Freiburg

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