Eine besondere Immobilie! 2,5 Zimmer in Eimeldingen mit einem Highlight

79591 Eimeldingen

207.000,00 €: Kaufpreis

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

207.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

W7026463

Anbieter-Objekt-Nr.

SG-2024-545

Services

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist etwas Besonderes. Offiziell als Büro deklariert, wurde sie in den letzten Jahren als Wohneinheit vermietet und genutzt. Die Einheit besteht aus einem großen Wohnraum, der ausreichend Platz bietet, sowie einer Küche mit Essbereich. Zudem gibt es einen großen Raum, der als Schlafzimmer genutzt wurde, und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung bietet Ihnen noch ein besonderes Highlight, es gibt noch einen separaten, abschließbaren Abstellraum außerhalb der Wohnung.
Am Haus direkt gibt es keinen eigenen Stellplatz, die Umgebung ist aber so groß das Sie direkt vor der Haustüre parken können.
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The property offered here is something special. Officially declared as an office, it has been rented and used as a residential unit in recent years. The unit consists of a large living room that offers plenty of space, as well as a kitchen with a dining area. There is also a large room that was used as a bedroom and a bathroom with a shower.

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Ausstattung

zwei große Räume
Badezimmer mit Dusche
Küche mit Essmöglichkeit

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two large rooms
Bathroom with shower
Kitchen with dining area

Sonstige Angaben

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Kontaktdaten

Anbieter

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner

RE/MAX in Lörrach
Samuel Grauer
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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Lagebeschreibung

Eimeldingen liegt im Landkreis Lörrach, nahe der Grenzen zu Frankreich und der Schweiz. Die Lage macht Eimeldingen zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die benachbarten Länder und die umliegende Region.

Die Gemeinde hat eine ländliche Atmosphäre mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden. Die Kander, ein kleiner Fluss, fließt durch den Ort und trägt zur idyllischen Landschaft bei. Eimeldingen bietet eine ruhige Wohnumgebung, die dennoch gut an größere Städte wie Lörrach und Basel angebunden ist.

In Eimeldingen gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die natürliche Schönheit der Region erkunden lassen. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Weinbergen bietet zudem zahlreiche Gelegenheiten für Weinproben und kulinarische Erlebnisse

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Eimeldingen is located in the district of Lörrach, close to the borders of France and Switzerland. The location makes Eimeldingen an ideal starting point for trips to the neighboring countries and the surrounding region.

The community has a rural atmosphere with a mix of traditional and modern buildings. The Kander, a small river, flows through the town and contributes to the idyllic landscape. Eimeldingen offers a quiet residential environment that is nevertheless well connected to larger cities such as Lörrach and Basel.

There are various recreational opportunities in Eimeldingen, including hiking and cycling trails that allow you to explore the natural beauty of the region. The proximity to the Rhine and the surrounding vineyards also offers numerous opportunities for wine tasting and culinary experiences