Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche mit Einbauküche

Küche mit Einbauküche

Eßecke

Eßecke

Garten von oben

Garten von oben

Eigener Garten

Eigener Garten

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

WC

WC

Dusche

Dusche

Zweites WC

Zweites WC

Garage

Garage

Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftsgarten

Kellerabteil

Kellerabteil

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Grosse Wohnung mit Garten! 4 Zimmer möglich!

93142 Maxhütte-Haidhof

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

215.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1953

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7026219

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/422-422/010448

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-09-22

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-09-21

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

123,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1953

Objektbeschreibung

Diese grosse Dachgeschoßwohnung Baujahr ca. 1953 mit eigenem Garten hat ca. 97 m² und befindet sich in ruhiger Lage in Maxhütte-Haidhof.
Sie hat drei Zimmer wobei der Umbau zu vier Zimmern jederzeit möglich ist. Außerdem hat das Objekt ein Bad, eine Dusche, 2 WC`s. und eine großzügige Küche mit Essbereich und Einbauküche. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung Baujahr ca. 2012 beheizt.

Ausstattung

- eigener Garten ca. 125 m² mit Strom und Wasser
- Garage und Stellplatz
- zwei Kellerräume
- vorher zwei Eigentumswohnungen daher 2 Eingänge
- neu ab ca. 2013 Wasserleitungen/Dach mit Isolierung/Fenster
- neu ab ca. 2017 Stromleitungen mit Sicherungskasten/Bäder Wohnung
- neu ab ca. 2018 Strom Haus allgemein
- doppeltes Stimmrecht in Eigentümerversammlung, da vorher zwei Wohnungen

Lagebeschreibung

Die Stadt Maxhütte-Haidhof hat ca. 11.400 Einwohner und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im sogenannten Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, an der Grenze zum Vorderen Bayerischen Wald. Die Stadt verfügt über einen Stadtpark, eine Stadthalle, eine Grund- und Mittelschule. Realschule und Gymnasium befinden sich im nur etwa 3 km entfernten Burglengenfeld. Außerdem gibt es vier Kindergärten, zwei Kinderhäuser, einen Kinderhort, eine schulvorbereitende Einrichtung und eine Montessori-Schule mit Kinderhaus sowie selbstverständlich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dem Auto ist die Weltkulturerbe Stadt Regensburg (ca. 26 km) und die große Kreisstadt Schwandorf (ca. 19 km entfernt) über die Autobahnanschlüsse Ponholz (3 km) oder Teublitz (3 km) schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof Maxhütte-Haidhof bietet Zugverbindungen im 30 Minutentakt in südlicher Richtung nach Regensburg und das nördlich liegende Schwandorf an.
Bekannt ist Maxhütte-Haidhof auch als innovativer Wirtschaftsstandort mit vielen erfolgreichen mittelständischen Unternehmen, einem leistungsfähigen Lebensmittel-Zentrallager und Firmen im Bereich der Metallindustrie. Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.maxhuette-haidhof.de.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse im Landkreis Schwandorf

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Maxhütte-Haidhof auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.