Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Parkflächen
Parkflächen
Außenanlage Gartenbereich
Außenanlage Gartenbereich
Außenanlage Wäschetrockenplatz
Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro/ Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Flur
Grundriss
Ideales Zuhause – sofort verfügbar!
06493 Harzgerode
- 35.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
35.000,00 €
Hausgeld
179,00 €
Käuferprovision
2380 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
Sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7026213
Anbieter-Objekt-Nr.
DK-0815
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-10-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-10-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
116,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung zu verkaufen.
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten in Ortsrandlage von Harzgerode. Das Haus ist voll unterkellert, sodass jede Wohnung über ein Kellerabteil verfügt. Die Wohnfläche von ca. 57m² teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Badezimmer mit Dusche und Küche. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar.
Eine Renovierung erfolgte zuletzt 2019, hier wurde die Elektrik erneuert, die Wände malermäßig aufbereitet, neue Fußbodenbelege verlegt und die Innentüren ausgetauscht. Beheizt wird die Wohnung über eine 2023 installiert Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik). Die Heizungsanlage versorgt die sechs Wohnungen des Hauseingangs.
Die gepflegte Außenanlage beinhaltet Parkflächen für die Eigentümer und einen begrünten Bereich mit Sitzgelegenheit und Wäschetrockenplätzen. Das monatliche Hausgeld beträgt 171€ inkl. Heizkosten. Die Eigentumswohnung eignet sich bestens zur Vermietung oder Selbstnutzung.
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1981
- Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre)
- Ca. 57m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
- Gepflegte Außenanlage mit Parkflächen, Gartenbereich und Wäschetrockenplatz
- Kellerraum, Fahrradkeller, Waschküche
- Gas-Zentralheizung (für 6 Wohneinheiten des gleichen Eingangs)
- Hausgeld monatlich ca. 171€ inkl. Heizung
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ortschaft, umgeben von malerischer Natur und historischen Gebäuden. Die kleine Stadt mit ihrem typischen Fachwerkcharakter liegt eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft und ist geprägt von einem dörflichen Charme.
Zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele in der Umgebung laden zu Erkundungstouren in die Natur ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und auch kulturelle Angebote der Region bereichern das Leben in dieser Gemeinde.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Harzsparkasse
Doreen Kollmann
Gustav-Petri-Str. 8
38855 Wernigerode
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Harzgerode auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
