Haus 2
Visualisierung EG Wohnzimmer
Erdgeschoss
Erleben Sie Wohnen der besonderen Art:
79111 Freiburg
- 645.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
645.000,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
73,70 m²
Portal-Objekt-Nr.
W7026197
Anbieter-Objekt-Nr.
4820-1
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-03
Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
2034-06-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
25.50 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
Eine kleine Wohnanlage mit nur 15 Einheiten, verteilt auf 3 elegante Häuser. Dieser Neubau steht für den Erstbezug bereit und bietet Ihnen eine stilvolle Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung 6 in Haus 2 lässt keine Wünsche offen.
Der Aufzug fährt Sie aus der Tiefgarage barierrefrei direkt in Ihre neue Wohnung. Neben der sonnigen Terrasse haben Sie einen eigenen Privatgarten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freiburg St. Georgen! Energieausweis (gültig bis 03.06.2034): Verbrauchswert 25.50 kWh/m2 (mit Warmwasser)
Ausstattung
Sonst. Ausstattungen: Gäste-WC, Keller, Gartennutzung, Bad mit Fenster, Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenanschluss
Architektur und Bauweise sind zeitgemäß und ansprechend.
Der Ausbau ist edel, mit wertigen Parkettböden, Fußbodenheizung, gefliesten Walk-in-Duschen mit Glaswand.
Der Privatgarten bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und Erholung, während das zukunftsorientierte Energiekonzept (Grundwasserwärmepumpe) für Nachhaltigkeit und geringe Betriebskosten sorgt.
Der Tiefgaragenstellplatz ist mit 35.000 € im Kaufpreis enthalten.
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Lagebeschreibung
Der Freiburger Stadtteil St. Georgen punktet mit seinem dörflichen Charakter und der gleichzeitig zentralen Lage. Hier wohnt man ruhig und die Wege sind kurz.
Das Wohngebiet bietet eine Mischung aus Einfamilien-, Mehrfamilien- und Geschäftshäusern;
der dörfliche Charakter ist trotz Nähe zum Stadtzentrum erhalten geblieben.
4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle; 6 Gehminuten zum Bahnhof
Freiburg St. Georgen; von dort 4 Minuten mit dem Zug zum Hauptbahnhof; Nähe zur Bundesstraße B 31.
Schulen, Kindergärten, Restaurants und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe; Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufszentrum zu Fuß erreichbar.
Schönberg und Freibad laden zu Ausflügen ein; weitere Grünflächen und Spielplätze in der Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Nils Mayer
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
79098 Freiburg im Breisgau
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freiburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
