Haus 2

Haus 2

Visualisierung EG Wohnzimmer

Visualisierung EG Wohnzimmer

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erleben Sie Wohnen der besonderen Art:

79111 Freiburg

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

645.000,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

vermietbare Fläche

73,70 m²

Portal-Objekt-Nr.

W7026197

Anbieter-Objekt-Nr.

4820-1

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-06-03

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2034-06-03

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

25.50 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2024

Objektbeschreibung

Eine kleine Wohnanlage mit nur 15 Einheiten, verteilt auf 3 elegante Häuser. Dieser Neubau steht für den Erstbezug bereit und bietet Ihnen eine stilvolle Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.



Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung 6 in Haus 2 lässt keine Wünsche offen.

Der Aufzug fährt Sie aus der Tiefgarage barierrefrei direkt in Ihre neue Wohnung. Neben der sonnigen Terrasse haben Sie einen eigenen Privatgarten.



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freiburg St. Georgen! Energieausweis (gültig bis 03.06.2034): Verbrauchswert 25.50 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Ausstattung

Sonst. Ausstattungen: Gäste-WC, Keller, Gartennutzung, Bad mit Fenster, Personenaufzug



Individuelle Ausstattungsmerkmale:



- Waschmaschinenanschluss



Architektur und Bauweise sind zeitgemäß und ansprechend.

Der Ausbau ist edel, mit wertigen Parkettböden, Fußbodenheizung, gefliesten Walk-in-Duschen mit Glaswand.

Der Privatgarten bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und Erholung, während das zukunftsorientierte Energiekonzept (Grundwasserwärmepumpe) für Nachhaltigkeit und geringe Betriebskosten sorgt.



Der Tiefgaragenstellplatz ist mit 35.000 € im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Lagebeschreibung

Der Freiburger Stadtteil St. Georgen punktet mit seinem dörflichen Charakter und der gleichzeitig zentralen Lage. Hier wohnt man ruhig und die Wege sind kurz.



Das Wohngebiet bietet eine Mischung aus Einfamilien-, Mehrfamilien- und Geschäftshäusern;

der dörfliche Charakter ist trotz Nähe zum Stadtzentrum erhalten geblieben.

4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle; 6 Gehminuten zum Bahnhof

Freiburg St. Georgen; von dort 4 Minuten mit dem Zug zum Hauptbahnhof; Nähe zur Bundesstraße B 31.

Schulen, Kindergärten, Restaurants und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe; Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufszentrum zu Fuß erreichbar.



Schönberg und Freibad laden zu Ausflügen ein; weitere Grünflächen und Spielplätze in der Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH

Nils Mayer
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
79098 Freiburg im Breisgau

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freiburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.