Ausblick
Grundriss
Ansicht
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Bad
Bad
Separate Dusche im Bad
Hauseingang
Vermietete 3-Zi.-ETW in Stefansberg mit Bergblick
82216 Maisach
- 320.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7026187
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010616
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-10-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
168,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Die vermietete Dachgeschosswohnung ( = 2. Obergeschoss) befindet sich in einem 3-Familienhaus mit herrlichem Bergblick. Sie hat 3 Zimmer zuzüglich offener Küche, Bad, Flur und einem Speicher. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Die 4 neuwertigen DG-Fenster im Wohnzimmer lassen sich aber komplett öffnen und bieten einen herrlichen Bergblick bei schönem Wetter.
Das kleine Wohngebäude ist Baujahr ca. 1970. Das Dachgeschoss wurde erst ca. 1988 ausgebaut.
Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 102 m² (Wohnfläche ca. 80 m²).
Die Ausstattung ist gut wie z.B.
- Hell gefliestes Bad mit Badewanne, separater Dusche, Handtuchwärmer und Fenster
- Kunststofffenster (im Wohnzimmer 4 neue)
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
- Einbauküche
- Speicher als Stauraum
usw.
Zur Wohnung gehört ein oberirdischer Außenstellplatz.
Die Wohnung ist seit 2022 für derzeit monatlich 880,- Euro kalt zzgl. Nebenkosten vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- In einer kleinen Anlage mit Bergblick
- kleine Anlage
- ruhige Lage
Lagebeschreibung
Das kleine Wohngebäude mit nur 3 Einheiten befindet sich in einer guten und ruhigen Lage einer Anliegerstraße in Stefansberg. Stefansberg ist ein Ortsteil von Maisach (ca. 3km).
Sie hat bei schönem Wetter einen herrlichen Bergblick.
Der Kindergarten, die Grund-, Mittel- und Realschule sind in Maisach, das Gymnasium in Fürstenfeldbruck oder Olching,
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken usw. sind ebenfalls im naheliegenden in Maisach.
Naheliegende Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen, das Freibad in Maisach, ein Badeweiher in Gernlinden, der Golfplatz in Rottbach, Sportanlagen usw. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
Überacker liegt nur etwa 1,5 km von Maisach, ca. 6 km von Fürstenfeldbruck und ca. 6 km von Olching entfernt. Der S-Bahnanschluss ist in Maisach (mit Busverbindung).
Über die naheliegende Bundestraße B 471 (Autobahn A8 Stuttgart-München) ist München gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Jürgen Dammasch
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
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