Ansicht
Ansprechender Wohn- / Essbereich
Dachgeschoss (= 2. OG)
Schöner Ausblick ins Grüne
Essbereich
Wohnbereich mit Kaminofen
Weiße schöne Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Tolles Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeitsbereich
Flur mit großer Raumhöhe
Geschmackvolles helles Bad
Mit separater Dusche im Bad
Gemütlicher Kaminofen
Kleine Dachterrasse
Rückansicht
Attraktive 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum
82256 Fürstenfeldbruck
- 495.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7026183
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010576
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-02-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-02-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
122,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
Die ansprechende tolle Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Wohn- / Geschäftshaus Baujahr ca. 1991. Im Gebäude sind nur 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Sie liegt im Dachgeschoss. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Wohnung hat 3,5 Zimmer mit ca. 85 m² Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche (Kellerabteil).
Die Ausstattung ist sehr gut wie z.B.
-Holz-Sichtdachstuhl mit Rundbogengauben
-großer Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen
-geschmackvolle helle Einbauküche
-hell gefliestes Bad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster
-zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne
usw.
Im Kellergeschoss gibt es noch einen Fahrradraum und eine Waschküche mit einem eigenen Anschluss.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Licht / Strom und ein oberirdischer Duplexparker-Stellplatz.
Der Bezug der attraktiven Wohnung ist nach Vereinbarung möglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Im Herzen von Fürstenfeldbruck
- kleine Anlage
Lagebeschreibung
Die schöne Dachgeschosswohnung liegt direkt im Zentrum von Fürstenfeldbruck.
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck haben Sie mit der S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
München ist in Kürze über die B2, A96, A8 oder mit der S4 zu erreichen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld gibt es ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle.
Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Jürgen Dammasch
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
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