Hauptbild
Grundriss
Aussicht vom Balkon
Aussicht
Wohnzimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Fenster
Badezimmer mit Fenster
Separate Toilette
Diele
Lindau 4 Zi.- ETW vor der Insel
88131 Lindau
- 280.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
280.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,59 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7026179
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/010228
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-01-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2031-01-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
86,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Objektbeschreibung
Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung, liegt gemütlich unterm Dach mit nur dezenter Dachschräge. Nach Westen liegt ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne.
Sie bietet ca. 75 m² Wohnfläche und ist sehr gut geschnitten, auch Küche und Badezimmer haben jeweils ein Fenster und sind gut belichtet.
Es gibt eine extra Toilette.
Die Wohnung ist frei und kann zügig übernommen werden.
Aufzug ist keiner vorhanden, somit liegen auch die Nebenkosten im Rahmen.
Die Hausgemeinschaft hat Parkplätze zur ausschließlichen Nutzung für die Hausbewohner angelegt.
Hier wohnt man nur 5 Minuten vom Bodenseeufer in Lindau.
Ausstattung
Raumaufteilung: 4 Zimmer Küche, Bad
Balkon/Garten: Westbalkon
Dachform: Satteldach
Bodenbeläge:
Fliesen, Parkett, Laminat
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz (Gemeinschaftsfläche)
Heizung:
Öl-Zentral Heizung Baujahr: 1988
Unterkellerung:
Das Objekt ist unterkellert, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Speicher:
Es gibt im Dachboden einen geräumigen Speicher.
Hausverwaltung:
Professionelle Hausverwaltung mit Hausmeisterbetreuung
Monatliche Hausgeldzahlung incl. Rücklagenbildung: € 298,--
davon Rücklagenzahlung: € 109,67
Monatliche umlagefähige Kosten: € 162,59
Monatliche nicht umlagefähige Kosten: € 136,23
Instandhaltungsrücklage:
ETW Gesamtobjekt zum 31.12.2022: € 128.259,12
Wohnungseinheit anteilig: € ca. € 7.522,65
Miteigentumsanteil: 58,6520 / 10.000
Außenanlagen:
gepflegte Außenanlage
Lagebeschreibung
In Lindau am schönen Bodensee direkt vor der Insel liegt diese schöne Wohnung mit Balkon nach Westen.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Einkaufszentrum Lindaupark und Vieles mehr, befinden sich in nächster Nähe.
Den Stadtbus erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Dieser bringt Sie halb stündlich in alle Stadtteile Lindaus.
Zudem ist auch der ICE Bahnhof Lindau – Reutin in nächster Nähe.
Die wunderschöne Lindauer Insel mit Wochenmarkt, Gastronomie, Casino und Kultur erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten.
Lindau mit seinen ca. 24.000 Einwohnern profitiert von einer sehr guten Infrastruktur und ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus oder Bahn zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Birgit Köster
Bregenzer Straße 33
88131 Lindau (Bodensee)
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lindau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
