Straßenansicht
Seitenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Kinderzimmer
Bad
Bild 8
WC
3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage
76767 Hagenbach
- 185.000,00 €
- Kaufpreis
- 74,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7026173
Anbieter-Objekt-Nr.
4319DS
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-03-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
86,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese Etagenwohnung in Hagenbach. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 8 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m². Auf dem 800 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine eigene Garage mit einem weiteren Stellplatz.
Die Wohnfläche teilt sich auf in ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein WC mit Tageslicht und eine Abstellmöglichkeit. Ein kleiner Kellerraum ergänzt das Angebot.
Die Isolierfenster wurden etwa um das Jahr 2010 erneuert. Das Wohnhaus verfügt bereits über ein Wärmedämmverbundsystem. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Heizung. Renovierungsmaßnahmen im Innenbereich planen Sie bitte ein. Eine professionelle Hausverwaltung inkl. Hausmeisterservice sorgt sich um die Belange der Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung ist frei und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage, aber ist natürlich auch für Selbstnutzer interessant. Bei Interesse an einer Besichtigung oder bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Hagenbach ist eine Kleinstadt im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz mit ca. 5.700 Einwohnern. Hagenbach ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt verkehrsgünstig in der Nähe der A65/B9 und nur 15 Autominuten von der Karlsruher Innenstadt und jeweils etwa 20 Minuten von Germersheim sowie Landau entfernt. Karlsruhe kann auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und schnell erreicht werden. Eine Stadtbahnanbindung Richtung Karlsruhe kann von Wörth aus ( etwa 3 km entfernt) genutzt werden. Kindergärten wie auch eine Grundschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen können in Kandel sowie Wörth besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten wie auch eine ärztliche Versorgung ist gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südliche Weinstraße
Ansprechpartner
Sparkasse Südpfalz
Dirk Schmidt
Gartenstraße 3
76870 Kandel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hagenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
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