***Eigentumswohnung in Friedrichswerth - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon***

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,22 m². Ruhig gelegen im Raum Nessetal Ortsteil Friedrichswerth. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt besteht insgesamt aus drei Hauseingängen mit jeweils sechs Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Der Balkon, welcher reichlich Sonne und frische Luft bietet, ist perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und eignet sich für eine Person oder für ein Paar (mit einem Kind). Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Parkplätze sind ausreichend in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Vermietbarkeit aus. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Die Hausverwaltung ist äußerst zuverlässig und steht Ihnen sowohl bei der laufenden Verwaltung als auch bei Neuvermietungen zur Seite.

Zum Schutz der Mieter, werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Eine Besichtigung ist vor dem Kauf erwünscht.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- ca. 59,22 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche, Badezimmer, Balkon, Keller
- Lage 1. Obergeschoss
- MEA 206/10.000
- Hausgeld aktuell 2.892,00 € p.a. (241 € pro Monat)
- Heizung: Gaszentralheizung Baujahr 1997
- Fassade & Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert
- In absehbarer Zeit steht die Sanierung der Balkone an
- Das Objekt befindet sich in einem sanierungs-sowie renovierungsbedürftigen Zustand

Sonstige Angaben

Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info