Hausansicht
Wohnbereich
Wohnbereich mit Arbeitsecke
Küche
Wohnungsflur
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Hausflur
Grundriss 8534
TOP-Kunde2
Tolle Dachgeschosswohnung für Singles oder Paare!
46535 Dinslaken
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 55,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Hausgeld
260,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7026161
Anbieter-Objekt-Nr.
8534
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-15
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
88,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2000
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen, ca. im Jahr 2000 erbauten 5-Parteien-Hauses, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dinslaken.
Die helle und effizient nutzbare Wohnfläche von ca. 55 m² bietet ein modernes Wohnkonzept mit einer offenen Raumgestaltung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich, über den man zur separaten Küche gelangt.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Der Wohnraum öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Genießen von sonnigen Stunden einlädt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger und zentraler Lage legen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus sowie einen zugehörigen Kellerraum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschkeller
- Rollläden
- Baujahr: ca. 2000
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer
- gemütlicher Balkon
- beliebte Lage in Dinslaken
- Heizung über Gas
- Stellplatz vor dem Haus
- zugehöriger Kellerraum
- folgende Gewerke wurden bereits modernisiert:
neue Gastherme in 2023
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein angrenzend zum Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel.
Räumlich ist das Stadtgebiet in folgende sieben Stadtteile gegliedert: Averbruch, Bruch, Eppinghoven, Hiesfeld, Innenstadt, Lohberg und Oberlohberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Dinslaken. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein.
Dinslaken grenzt im Süden an Duisburg-Walsum und Oberhausen.
Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark an Dinslaken. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop sowie im Westen und Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde.
In wenigen Minuten gelangen Sie zur BAB 3 oder 59 sowie die B8.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Raphael Roth
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dinslaken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
