Straßenansicht
Eigene Garage
Garage
Treppe oder Aufzug
Flur
Gäste-WC
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Waschküche
Grundriss Wohnung
Zentrale Lage mit Balkon + Garage
41515 Grevenbroich
- 309.000,00 €
- Kaufpreis
- 91,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
309.000,00 €
Hausgeld
332,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7026159
Anbieter-Objekt-Nr.
14092
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-08-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-08-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
86,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2008
Objektbeschreibung
Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien. Durch den durchdachten Grundriss und die zentrale, beliebte Lage spricht sie Paare, kleine Familien und alle Personen, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen, an.
Der Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung - ideal für alle Altersgruppen. Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima mit zusätzlichem Komfort. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Essplatz und großzügigem Küchenbereich. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon und die Aussicht. Die Markise bietet Ihnen Schatten an sonnigen Tagen. Das hell geflieste Bad ermöglicht Ihnen sowohl erfrischende Duschen als auch entspannende Bäder. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum. Die gemeinsame Waschküche befindet sich ebenfalls im Keller.
Die Garage liegt praktischerweise direkt gegenüber vom Hauseingang.
Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Markise
- Fahrradkeller
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- hell gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
- Balkon
- Markise
- eigener Kellerraum
- Garage
Sonstige Angaben
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der besten Wohngegend im Herzen von Grevenbroich. Hier wohnt man zentral und doch im Grünen, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark - Schauplatz der Landesgartenschau 1995 - der zum Spazieren, Radfahren oder Joggen einlädt. Die Stadt Grevenbroich mit rund 65.000 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Fußgängerzone, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar ebenso diverse Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die A46 ist schnell zu erreichen, so dass man in ca. 15 Minuten in Neuss und in ca. 25 Minuten in Düsseldorf oder Köln ist. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist optimal an die umliegenden Städte angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Marco Emten
Karl-Oberbach-Str. 40
41515 Grevenbroich
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Grevenbroich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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