Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht Rückseite

Aussenansicht Rückseite

Garten

Garten

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur mit Holzofen

Flur mit Holzofen

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer

Zimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad mit Eckbadewanne

Bad mit Eckbadewanne

Wohnung in Weidenberg

95466 Weidenberg

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

120.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1884

Verfügbar ab

frei nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7026145

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/040-472/010653

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-10-10

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-10-09

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

198,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1884

Objektbeschreibung

Wie bieten ein gemütliche 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung im Ortsteil Görschnitz. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1884. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und eine Garage, sowie eine eigener Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). Beheizt wir die Wohnung über eine eigene Gas-Therme. Im zentralen Flur sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für wohlige Wärme. Die Wohnung ist frei nach Vereinbarung.

Lagebeschreibung

Weidenberg ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg, zu der außerdem die Gemeinden Emtmannsberg, Kirchenpingarten und Seybothenreuth gehören. Die Einwohnerzahl beträgt derzeit rd. 6500.
Weidenberg liegt in einem Bilderbuchtal am Fuße des schönen Fichtelgebirges.
Durch die ausgezeichnete Lage stehen viele interessante Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung zur Verfügung. Die Wagnerstadt Bayreuth mit der Lohengrin Therme und das Skigebiet Warmensteinach sind in kurzer Zeit zu erreichen.
In Weidenberg finden Sie Kindergarten, Grund-und Hauptschule sowie eine sehr gute Infrastruktur vor. So gibt es mehrere Discounter, eine Tankstelle sowie 2 Hausärzte und mehrere Zahnärzte. Sämtliche weiterführenden Schulen finden Sie in Bayreuth.
Zur Autobahn (A9 Abfahrt Bayreuth Nord) sind es nur ca. 11 km, die Innenstadt von Bayreuth ist etwa 13 km entfernt und den nächsten Flughafen (Nürnberg) erreicht man in ca. 97 km Entfernung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Bayreuth

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Luitpoldplatz 11
95444 Bayreuth

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