Ansicht Nord-West
Ihr Immobilienprofi!
Ansicht Nord-Ost
Wohnmobilgarage mit befestigtem Hof/Stellplatz
Balkon mit Weitblick über Schweinfurt
Balkon vor dem Kinderzimmer
Panoramafenster mit Zugang Balkon
Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
Küche mit maßgeschneiderter Markeneinbauküche
großzügiger Essplatz
Blick ins Master-Bad mit Wanne/Dusche
Gäste-Bad mit Dusche und WM-Anschluss
Schlafzimmer mit Wendeltreppe zum Spitzboden
Treppenhaus mit Granitsteinbelag
Dachgeschoss
Diese Wohnung ist ein Unikat!
97453 Schonungen
- 425.000,00 €
- Kaufpreis
- 157,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
425.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
Vereinbarung
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7026143
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/011042
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Baubeschreibung:
Die familiäre Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen wurde 1996/1997 in typisch fränkischer Ziegelbauweise errichtet. Im Untergeschoss befinden sich praktische Lager- und Funktionsräume. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge und hat somit Penthousecharakter.
Besonderheiten:
* überdurchschnittlich große und äußerst komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 157 m² Wohnfläche -
Platz wie in einem Haus und somit auch perfekt für eine Familie geeignet
* exklusive Ausstattung mit vielen Extras z. B. gemütlicher Holzkachelofen im Wohnbereich,
Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimatisierung im Wohn- und Schlafzimmer, 3 Balkone, elektrische
Markise, Master- und + Gäste-Bad mit hochwertiger Sanitärinstallation, Panoramafenster im
Wohnzimmer, maßgeschneiderte Einbauküche, Holz-Wendeltreppe in den Spitzboden, integrierte
Deckenbeleuchtung u. v. m.
* sinnvolle Lagerflächen im ausgebauten Dachraum und im eigenen Kellerabteil
* ca. 35m² große Wohnmobilgarage mit elektrischem Sektionaltor und vorgelagertem Stellplatz
* ideale Wohnlage auf einer Anhöhe - herrlicher Ausblick ins Tal, naturnah und dennoch zentral
* hervorragend gepflegter Gesamtzustand - hier können Sie umgehend einziehen
* professionelle Wohnungsverwaltung durch die Stadt- und Wohnbau GmbH, Schweinfurt (SWG)
* im Verhältnis zur Wohnungsgröße überschaubare Nebenkosten - das Hausgeld (inkl. Verwaltung und
Rücklage) beträgt mtl. 451,17 €
Heizung:
Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und zentraler Warmwasserbereitung, Heizkessel 2024 erneuert
Fenster:
Kunststofffenster mit bauzeittypischer Isolierverglasung und großteils Rollläden
UNSER TIP:
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der Qualität dieser Wohnung und Ihren Vorzügen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
- Garage
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Die Großgemeinde Schonungen, mit ihren insgesamt 13 Gemeindeteilen und ca. 8.000 Einwohnern, ist die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis Schweinfurt. Der gleichnamige Hauptort liegt nur ca. 5 km östlich der kreisfreien Stadt Schweinfurt und ist verkehrsgünstig durch die Staatsstraße St 2447 damit verbunden. Hinzu kommt ein direkter Anschluss an die Maintalautobahn A 70, mit eigener Auffahrt, durch welche Sie auch die Städte Würzburg oder Bamberg zügig erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Stadtbusanbindung nach Schweinfurt und eigenem Bahnhof, ist für viele Bewohner ein entscheidender Vorteil.
Der schöne historische Ortskern und die eindrucksvollen Neubaugebiete mit tollem Ausblick ins Maintal, machen Schonungen zu einem bevorzugten Wohnort. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend - neben Ärzten, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Postagentur, Banken, Spiel- und Sportstätten, Hallenbad, Tankstelle oder einer Senioreneinrichtung finden Sie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Handwerksbetrieben und eine einzigartige Buchtenlandschaft am Main.
Weitere, interessante Informationen zur Gemeinde erhalten Sie im Internet unter:
https://www.schonungen.de
Standort:
Die Immobilie befindet sich in beeindruckender und verkehrsberuhigter Wohnrandlage auf einer Anhöhe. Hier ist die Natur ihr Nachbar und Sie haben einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne und über die Stadt Schweinfurt. Familien werden die Lage ebenfalls schätzen, da die Real- und neu gebaute Grundschule nur einen "Steinwurf" entfernt sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Andreas Krines
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
97437 Haßfurt
Kaufpreis 145.000,00 €
97422 Schweinfurt
Kaufpreis 345.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schonungen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
