Gesamtansicht Anlage von vorn
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
zweite Kinderzimmer
Balkon
Einbauküche
Wannenbad
Flur
isolierverglaste Fenster Gemeinschaftsflur
Verschlag auf dem Boden
Boden als Trockenraum
Ansicht der Rückseite-1
Ansicht der Rückseite
Ansicht der Rückseite Wohnung unten rechts
Wäscheplatz
Hauseingang
Bild 18
Bild 19
Bild 20
Bild 21
Tolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im EG eines gepfl. Hauses
25548 Kellinghusen
- 120.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,81 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
120.000,00 €
Hausgeld
278,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,14 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7026089
Anbieter-Objekt-Nr.
8685
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-04-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-04-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
147,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Wichtige Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen. Vorrangig nennen wir hier: neues Dach, Isolierung der Zwischendecke Dachgeschoss und die Gasbrennwertheizung (hybridfähig) aus dem Jahr 2021. Die helle 4 Zimmer Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon mit Markise, Rollläden vor den Fenstern, ein helles Wannenbad mit WaMa-Anschluß, einen Kellerraum und ein Verschlag auf dem Boden, als zusätzliche Abstellfläche. Toll ist der Blick vom Balkon/Wohnzimmer auf die sehenswerten Grünflächen. Die Anlage ist sehr gepflegt, weil ein Großteil der Wohnungen, von den Eigentümern genutzt wird. Fazit: hier stimmen Zustand und Lage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden
- Markise
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Dadurch sind sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Kellinghusen selbst ist eine Kleinstadt mit ca. 8000 Einwohnern am Rande des Naturpark Aukrug. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in der Natur im Überfluss.
Die Vereine am Ort bieten eine breite Vielfalt im Angebot für Jung und Alt. Diverse Fachärzte und Supermärkte sind am Ort, sowie eine Grundschule und die Gemeinschaftsschule mit gymnasialen Zweig.
Durch den nah gelegenen Bahnhof in Wrist ist der schnelle Anschluss an Hamburg und Kiel (beides ca. 35-40 Minuten) gesichert und auch die Autobahnanschlüsse Kaltenkirchen (A7) und Horst (A23) sind zügig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kellinghusen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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