Wohnzimmer, Blick zum Essplatz

Wohnzimmer, Blick zum Essplatz

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essplatz

Essplatz

Einbauküche, komplett

Einbauküche, komplett

Bad-Dusche mit Fenster

Bad-Dusche mit Fenster

Eingangsbereich mit Treppe

Eingangsbereich mit Treppe

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gäste WC

Gäste WC

Bad (saniert)

Bad (saniert)

Teilüberdachte Terasse 18qm

Teilüberdachte Terasse 18qm

Galerie oben

Galerie oben

Gästebett oben

Gästebett oben

Arbeitsplatz 1 oben

Arbeitsplatz 1 oben

Arbeitsplatz 2 oben

Arbeitsplatz 2 oben

oben:Galerie und Giebelzimmer

oben:Galerie und Giebelzimmer

2.OG: Eingangsbereich

2.OG: Eingangsbereich

PRIVAT: Kirchheim/Teck Zentrum Maisonnette 2.OG/DG 3,5Zi 91qm Bj1991

73230 Kirchheim unter Teck

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

345.000,00 €

Hausgeld

470,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

01.01.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7026069

Anbieter-Objekt-Nr.

317448

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

135 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Wunderbar helle Maisonette Wohnung im 2.OG mit DG: offener Bereich mit Einbauküche, Esszimmer im verglastem Balkon, Wohnzimmer mit Dachfenstern, Gäste WC, modernisiertes Bad-Dusche-WC plus Gäste WC, Schlafzimmer und Ausgang zur teilweise überdachten 18qm Terasse. Wendeltreppe im Eingangsbereich zur Galerie als Bibliothek/HomeOffice oder Spielzimmer plus gräumiges Giebel-Dachzimmer für Gästebett.

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Teppichboden im Schlafzimmer auf Wendeltreppe nach oben mit Galerie und Giebelzimmer.
Laminat im Eingangbereich, Flur, Wohn-und Esszimmer.
Fliesen in Küche , Bad und Gäste WC.
Bad komplett saniert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wurde liebevoll gepflegt von Rentnerpaar und wird schweren Herzens
aus gesundheitlichen Gründen verkauft.
Komplettpreis ist €365000 mit mit KFZ Stellplatz von dem Haus und einem Platz
in der Tiefgarage.
Makler sind NICHT erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in ruhiger Anliegerstrasse, ca 7 min zu Fuss zur S-Bahn, zur Innenstadt,Markt, Rathaus und Einkaufsbereich in der Altstadt,
Shopping Center und Stadthalle.
Schulen und Sporhalle, 2x Ärztehaus und Apotheken.
Zu Fuss oder per Fahrrad zum Naherholungsgebiet Bürgerseen und Segelflugplatz. Golfplätze in Wernau und Ohmden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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