Aussenansicht Hinten

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Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Küche mit Abstellkammer

Küche mit Abstellkammer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Bad

Bad

Terrasse

Terrasse

Terrasse Aussicht

Terrasse Aussicht

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Grundriss

Grundriss

Penthouse Wohnung 3 Zimmer mit Garage

78054 Villingen-Schwenningen, Hardtstrasse 33

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

295.000,00 €

Hausgeld

351,00 €

Baujahr

1981

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7026049

Anbieter-Objekt-Nr.

317008

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Ich verkaufe meine wirklich schöne Wohnung welche ich Ende 2021 gekauft habe und alleine bewohne.

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock und erstreckt sich über das gesamte Stockwerk. Insgesamt 10 Parteien. Eine sehr ruhige, saubere und umgängliche Hausgemeinschaft. 

104 qm, 3 1/2 Zimmer.  Bad, Toilette separat. Eine kleine Abstellkammer neben der Küche. Eine große Terrasse, teilweise überdacht mit einem wunderschönen Ausblick. 

Verhandlungsbasis 295.000€
Ich verkaufe die Wohnung, da mir jemand das Leben sehr schwer macht. Inklusive Handy hacken und anderer Straftaten. Ich habe keine Ahnung warum und wer. Da dies über längere Zeit geht und inzwischen sehr belastend ist und auch gesundheitliche Konsequenzen hat, habe ich mich zum schnellstmöglichen Verkauf entschieden.

Dazu gehört ein großer Keller und eine Einzelgarage. Bereits im Preis enthalten. 

2022 und 2023 wurden größtenteils neue Fenster eingebaut und das Bad teilrenoviert. Auch der Flur wurde komplett renoviert.  Gesamtkosten rund 25.000€. 

KEINE MAKLER.
Dadurch, dass ich die Wohnung ohne Makler verkaufe, sparen Sie sich die Maklerprovision. Ich kaufe und verkaufe seit Jahrzehnten meine Immobilien größtenteils ohne Makler und habe dementsprechend Erfahrung mit dem Ablauf.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontakt und Besichtigungstermine über diese Plattform.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sauberen, ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend, ca. 10 Min. zu Fuß in die Stadtmitte, das Schwenninger Moos und die Messe.

Objektadresse

Hardtstrasse 33
78054 Villingen-Schwenningen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Katharina Sybille Koselka


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Impressum des Anbieters

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.