Charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Aachen-Burtscheid

Objektbeschreibung

Willkommen in der Burtscheider Straße! Diese charmante Erdgeschosswohnung in Aachen-Burtscheid bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 besticht durch seine zentrale Lage und den eigenen kleinen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und einen kleinen Flur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Räume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Ein zusätzliches Plus ist der eigene Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2015, was für effiziente Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.

Die Wohnung ist leerstehend und kann ab sofort bezogen werden. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die die Vorzüge einer zentralen Lage in Aachen-Burtscheid zu schätzen wissen.

In dem Objekt werden vier Einheiten verkauft, die zusammen 501/1000 Miteigentumsanteile ausmachen.

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Raumaufteilung umfasst zwei helle Schlafzimmer und eine großzügige Wohn-Ess-Küche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Bodenbeläge: Alle Räume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die für ein einheitliches Erscheinungsbild sorgen.
Badezimmer: Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Heizung: Die Wohnung wird über eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt (Baujahr der Heizung: 2015), was für ein behagliches Raumklima sorgt.
Außenbereich: Ein besonderes Highlight ist der eigene kleine Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im eigenen Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist leerstehend und kann ab sofort bezogen werden. Sie bietet die ideale Basis, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen und sich ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Aachen-Burtscheid zu schaffen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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