antaris Immobilien GmbH ** Moderne, gut strukturierte Gewerbefläche in repräsentativem Gebäude **

Objektbeschreibung

Der architektonisch markante Gebäudekomplex besticht in Qualität und Form. Das viergeschossige Gebäude wurde im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtet. Die Büroflächen werden über separate Treppenhäuser mit jeweils einem Personenaufzug erschlossen.

Aktuell stehen 2 Einheiten zur Vermietung an.

Eine ca. 455,00 m² große Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss. Sie ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und kann sofort bezogen werden.

Eine weitere Fläche liegt im Erdgesschoss des Objektes und hat eine Größe von ca. 1.540,00 m². Sie wurde zuletzt als Labor genutzt.

Zur Grundausstattung gehören abgehängte Decken, 2-Scheiben-Isolierverglasung, Verkabelung vom Vormieter, getrennte Sanitärbereiche, rollstuhlfeste und ableitfähige Bodenbeläge sowie Beleuchtung. Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Teilweise freie Parkmöglichkeiten befinden sich im angrenzenden Umfeld.


Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 130,90 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 72,10 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 28,70 kWh(m²-a)
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 11.12.2018
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1994

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Sonstige Angaben

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