Außenansicht
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Außenansicht
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Hof
Lage
Lage
zentral und seenah! - nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit
88045 Friedrichshafen
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,52 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
279.000,00 €
Hausgeld
130,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7025725
Anbieter-Objekt-Nr.
2024-FN-1227
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-03-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
114,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentral/ zentrumsnah
- Bad mit Fenster/Tageslichtbad
- renovierungsbedürftig
- 2 Balkone
- Kellerraum
- Stadt- und Seenähe
Sonstige Angaben
Diese Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus das im Jahr 1956 erbaut wurde und besticht durch die zentrale und fußläufige Nähe zur Innenstadt sowie zum Bodenseeufer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss - ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. An der Küche angrenzend befindet sich ein kleiner Balkon. Das geräumige Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Lichteinfall sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den weiteren, großen Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend, sodass ein neuer Eigentümer zeitnah mit den individuellen Renovierungsarbeiten beginnen und die Wohnung im Anschluss selbst beziehen oder vermieten kann. Im Untergeschoss befindet sich ein großer, abgeschlossener Kellerraum mit Fenster und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.
Stellplatzmöglichkeiten sind am Haus nicht verfügbar, jedoch sind in fußläufiger Nähe Parkmöglichkeiten zu erreichen.
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
Lagebeschreibung
Die Stadt Friedrichshafen liegt im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz direkt am nördlichen Ufer des Bodensees. Die Alpen sowie das Allgäu sind in unmittelbarer Nähe und sind somit ein Paradies für Wanderer und Radfahrer.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage von Friedrichshafen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte oder Apotheken sind nur einen Katzensprung entfernt. Zudem besteht eine optimale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur, da sowohl Bushaltestellen als auch der Hafen in Kürze zu erreichen sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Carolin Schuldes
Charlottenstr. 2
88045 Friedrichshafen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Friedrichshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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