Hausansicht
Hauseingang
Rückseite mit Balkon
Treppenhaus
Treppenhaus
Ausblick vom Balkon
Hausansicht
Detailansicht Fassade
Grundriss Wohnung
Ihre stadtnahe Kapitalanlage!?
09126 Chemnitz
- 62.500,00 €
- Kaufpreis
- 56,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
62.500,00 €
Hausgeld
2.880,00 €
Käuferprovision
2975 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7025719
Anbieter-Objekt-Nr.
170-2423
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-07-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-07-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
103,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954
Objektbeschreibung
In fußläufiger Innenstadtlage und aufgelockerter Geschossbebauung wartet diese modern geschnittene Eigentumswohnung auf Sie! Die nach Ost-West ausgerichtete, sehr einladende Wohnung ist seit über drei Jahren vermietet. Die Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt sich auf drei Zimmer. Auch die Küche und das Bad sind mit einem Fenster ausgestattet. Das Bad verfügt über Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine und eventuell Trockner. Der Flur ist geräumig und bietet Platz für Garderobe und Schrank. An der Küche ist zusätzlich ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon aus verzinktem Stahl angebracht.
Ein Stellplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet, es befinden sich jedoch ausreichend Parkplätze im öffentlichen Raum. Das Haus ist gepflegt, ebenso die umliegenden Straßen. Das Viertel ist eines der gefragten Wohnviertel von Chemnitz.
Ausstattung
- geräumiger Flur
- Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlaf- und Kinderzimmer mit Fenster
- gefliestes Bad mit Wanne und Stellplatz für Waschmaschine und evtl. Trockner
- langlebiger Balkon in Ständerbauweise
- Kellerabteil zugeordnet
- Trockenboden vorhanden
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
Lagebeschreibung
Das Lutherviertel ist der kleinste Stadtteil von Chemnitz und weist mit seinen ca. 4.500 Einwohnern eine hohe Bevölkerungsdichte auf. Er grenzt unmittelbar an das Stadtzentrum im Südosten. Das Gebiet wurde in der Gründerzeit zu einem Wohngebiet erschlossen und zählt heute, aufgrund seiner guten Infrastruktur, zu einem beliebten Wohnviertel. Die B 174 und die Augustusburger Straße grenzen direkt an diesen Stadtteil. Auch mit dem Bus und der Stadtbahnlinie ist der Stadtteil erreichbar. Der Chemnitzer Süd-Bahnhof befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Lebensmitteldiscounter sind mit kurzen Wegen erreichbar. Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Chemnitz
Sascha Maultzsch
Bahnhofstraße 51
09111 Chemnitz
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