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Barrierefreie und neuwertige Wohnung mit herrlichem Ausblick!
56112 Lahnstein
- 289.000,00 €
- Kaufpreis
- 74,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
289.000,00 €
Hausgeld
240,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7025685
Anbieter-Objekt-Nr.
19168
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-06-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-06-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
51,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020
Objektbeschreibung
Diese elegante und barrierefreie Etagenwohnung im Rheinquartier Lahnstein vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage am Rhein. Die Wohnung wurde 2020 in einem hochwertigen Neubau fertiggestellt und bietet Ihnen auf 2,5 Zimmer mit ca. 74 m² alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und den beeindruckenden Ausblick auf den Rhein – ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine lichtdurchflutete Gestaltung und modernen Komfort. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Ambiente und führen direkt auf den überdachten Balkon, der Ihnen einen fantastischen Blick auf den Rhein und die umgebende Natur bietet. Hier können Sie Ihre freien Stunden genießen und zur Ruhe kommen.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Etage bringt.
In allen Räumen sorgt eine individuell steuerbare Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima.
Die offene Küchenzeile ist mit einem exklusiven BORA Kochfeld und modernen Elektrogeräten ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Direkt an die Küche angrenzend bietet der praktische Abstellraum zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte oder Vorräte.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, perfekt für Ihre Ruheoase.
Das elegante Badezimmer mit Tageslicht ist modern gestaltet und barrierefrei. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC, ein Bidet sowie hochwertige Armaturen und Fliesen.
Das Highlight der Wohnung ist der vom Wohnbereich aus erreichbare Balkon und bietet nicht nur einen herrlichen Blick auf den Rhein, sondern auch auf das historische Schloss Stolzenfels. Die überdachte Gestaltung erlaubt es Ihnen, den Außenbereich bei jeder Witterung zu nutzen.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen ein komfortables, barrierefreies Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser einmaligen Gelegenheit zu überzeugen.
Lagebeschreibung
Das Rheinquartier in Lahnstein bietet eine herausragende Lage am Mittelrhein. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés schnell zu erreichen. Die Region ist bekannt für ihre herrliche Natur und die kulturellen Highlights des Weltkulturerbes Mittelrheintal. Die Stadt Koblenz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Einkaufen.
Die Nähe zum Rhein bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren oder Schifffahrten. Für Naturliebhaber und Kulturinteressierte ist auch das nahegelegene Schloss Stolzenfels, das vom Balkon aus sichtbar ist, ein besonderer Anziehungspunkt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
André Kerschsieper
Bahnhofstraße 11
56068 Koblenz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lahnstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
