Hausansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Offene Küche

Offene Küche

Badezimmer

Badezimmer

Garage

Garage

Grundriss

Grundriss

Ihr Dachgeschosstraum in Ubstadt!

76698 Ubstadt-Weiher

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

207.000,00 €

Hausgeld

240,00 €

Käuferprovision

5950 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1994

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7025663

Anbieter-Objekt-Nr.

105-00416

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2014-11-01

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2024-10-31

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

121,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1994

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sechs Parteien umfassenden Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 63 m² ausreichend Raum zum Wohlfühlen.

Die einladende offene Wohnküche ist ideal für geselliges Kochen und Genießen.

Das helle Tageslichtbad ist modern gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken sowie einer Dusche.

Zur Wohnung gehört außerdem ein überdurchschnittlich großer Keller, eine Garage für Ihr Fahrzeug sowie anteilig ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dem besonderen Charme dieser Wohnung. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- ca. 63 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- Einbauschrank
- großer Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Garage mit elektrischem Tor
- Heizungsanlage modernisiert ( 2022 )

Sonstige Angaben

Die von der LBS Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann die LBS Immobilien GmbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann nicht ausgeschlossen werden, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft wird.

Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Mark Langel
Kaiserstraße 27
76437 Rastatt

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