Erstbezug nach Sanierung - Moderne 3ZETW mit Loggia, Garagenplatz & FFM Skyline

Objektbeschreibung

Orientierung:
1.) Einleitung
2.) Beschreibung Wohnung
3.) Die Lage
4.) Keller, Garagenplatz & Co.
5.) Ideal für...:
6.) Die Highlights auf einen Blick

1.) Einleitung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit barrierefreiem Zugang.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nach einer umfangreichen Sanierung den perfekten Ort zum Wohlfühlen und Genießen.

2.) Beschreibung Wohnung:
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung zieht.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia lädt dazu ein, entspannte Abende mit einem herrlichen Ausblick auf die Frankfurter Skyline zu verbringen. Die separate, Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber und bietet genügend Platz, um kulinarische Träume zu verwirklichen.

Neben dem gemütlichen Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur Loggia und freien Blick auf die Frankfurter Skyline, so wie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, verfügt die Wohnung über ein stilvolles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC – Komfort auf ganzer Linie.

3.) Die Lage:
Ein besonderes Highlight ist die ruhige und naturnahe Lage.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich ein weitläufiges Feld, das zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten wie dem REWE Center und einem Bäcker.
Auch Kindergarten, Seniorenpflegeheim, Bushaltestelle, der Bahnhof "Liederbach-Süd" und eine Hausärztin sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden – eine perfekte Infrastruktur für jede Lebensphase.
Rein ins Auto, 2Minuten Landstraße und Sie sind in FFM-Höchst oder auf der A66.
Raus aus der Tür, 5Minuten gemütliches gehen und Sie fahren mit der Bahn in Richtung Frankfurt oder Königstein. Oder 1Minute gehen und mit dem Bus nach Frankfurt oder über Kelkheim nach Glashütten.

4.) Keller, Garagenplatz & Co.
Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum, während Ihr PKW sicher im Tiefgaragenstellplatz und Ihr Fahrrad im Fahrradkeller untergebracht sind.

5.) Ideal für...:
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Selbstnutzer, die auf der Suche nach einer modernen, hellen und perfekt ausgestatteten Immobilie sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme dieser Immobilie!

6.) Die Highlights auf einen Blick:

! Erstbezug nach umfassender Sanierung
! 3-Zimmer-Wohnung im 7. Stock - über dem Alltag in Ruhe wohnen
! Barrierefreier Zugang, dank ebener Zugänge und zwei Fahrstühlen
! Lichtdurchflutete Räume mit moderner Ausstattung
! Einbauküche inklusive
! Tageslichtbad und separates Gäste-WC
! Loggia mit Weitblick & Frankfurter Skyline (Pssst! Sie haben Silvester
noch nie so gesehen!)
! Neue PVC Fenster
! Tiefgaragenstellplatz und eigener Kellerraum
! Fahrradkeller & Waschkeller mit Münz-Waschmaschinen
! Ruhige Lage, nahe am Feld und dennoch mit hervorragender
Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangeboten
! In den letzten Jahren wurden die wichtigsten und teuren Arbeiten am
Haus erledigt. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie das Leben
ohne sich Gedanken über teure Sonderumlagen zu machen
! Bushaltestelle und Bahnhof nur 5 Minuten gehen entfernt

Hinweis: Es wird weiter fertig saniert. Die Bilder können einen alten Stand zeigen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Neben dem "normalen" Hausgeld, wird noch ein Kredit bezahlt, der bis ca. 2028 fertig getilgt ist.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!