Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Schwalbacher Altstadt

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohneinheit befindet sich in erstklassiger Lage in der Schwalbacher Altstadt.

Sie erreichen Ihr neues Zuhause / Ihre neue Kapitalanlage im Dachgeschoß durch ein gepflegtes, ansprechendes Treppenhaus. Bereits beim Betreten dieser attraktiven Wohnung werden Sie von der Helligkeit begeistert sein!

Vom Eingangsbereich der Wohnung aus fällt Ihnen der großzügige und lichtdurchflutete Essbereich in einer großen Gaube ins Auge.

Rechterhand hiervon finden Sie den ansprechenden Wohnbereich mit guten Stellflächen für Ihre Möbel. Von hier aus gelangen Sie über eine gerade Treppe zur Empore der Wohnung.

Die Empore verfügt über zwei Dachflächenfenster, die den Raum mit Licht fluten. Hier findet sich zum Beispiel Platz für einen kuscheligen Schlafbereich oder ein Homeoffice. Ebenfalls finden Sie hier zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen.

Die Fläche der Empore ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten und steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Linkerhand vom Essbereich befindet sich die offene Einbauküche mit Elektroherd und Dunstabzugshaube.

Von hier aus erreichen Sie ein ansprechendes Bad mit Ganzglasdusche sowie Toilette.

Neben Ihrem eigenen, privaten großzügigen Kellerabteil stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ein kleiner Garten steht allen Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung.

Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz (Duplex, oberer Stellplatz, Autohöhe max. 1,50 m, 15.000 EUR).

Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht Ihnen somit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Verfügung.

Das Hausgeld beläuft sich auf 381,00 Euro, davon sind ca. 200 Euro vom Bewohner als Vorauszahlung zu leisten.

Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 393.000 Euro.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sehr hochwertiges Laminat mit hervorragender Trittschalldämmung. Der Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern in einer Gaube untergebracht. Hausmeisterservice ist vorhanden.

+ zentrale und ruhige Lage
+ gepflegte Wohnanlage
+ sehr helle Wohnung
+ hochwertiges Laminat mit hervorragender Trittschalldämmung
+ attraktive Empore
+ offene Einbauküche
+ privates Kellerabteil
+ Waschkeller
+ Fahrradkeller
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!