Außenansicht

Außenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Zugang Flur

Zugang Flur

Zugang Balkon

Zugang Balkon

West-Balkon

West-Balkon

Essbereich

Essbereich

Zugang Küche

Zugang Küche

Küche

Küche

möblierte Küche

möblierte Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zugang Flur

Zugang Flur

Bad

Bad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

 PKW-Stellplatz

PKW-Stellplatz

*PFIFFIGE DACHWOHNUNG* ca. 83 qm Grundfläche

63477 Maintal, Albert-Schweitzer-Str. 31

Fernwärme
Einbauküche
Bad mit Fenster
Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

225.000,00 €

Hausgeld

290,00 €

Käuferprovision

Maklercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr

1991

Verfügbar ab

ab sofort

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7025497

Anbieter-Objekt-Nr.

6660 Nr. 16 (1/780)

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

14.09.2030 00:00:00

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

89,6 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1991

Objektbeschreibung

Die ideale Wohnung für das junge Glück Grundfläche ca. 83 qm

Die gemütliche Dachwohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, kleiner Abstellnische, 3 Wohnräume und der möblierten Küche ohne Elektrogeräte.
Normalerweise ist die Wohnung eine 2 Zimmer-Wohnung, die derzeitigen Eigentümer haben den Wohnbereich in 2 Schlafräume unterteilt.

Zur Wohnung gehört noch eine Kellerparzelle, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum und ein PKW-Stellplatz (7.500,-- €) mit eigenem separaten Grundbuchblatt.

Ausstattung

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - kleiner Abstellnische - Kleinen West-Balkon - möblierte Küche ohne Elektrogeräte - Kellerraum - Fahrradkeller - Hausmeisterservice - Sprechanlage - PKW-Stellplatz für 7.500,-- € eigenes Grundbuch

Sonstige Angaben

Sollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0160/3662622

Sonstige Angaben:
Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)
Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html

Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Maintal-Dörnigheim, Albert-Schweitzer-Str. 31
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Eigentumswohnanlage mit 20 Parteien
Ruhige und doch super zentrale Lage mit Blick ins Grüne
Sehr gute Infrastruktur, alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Busverbindung, Ärzte, Vereine, Restaurants und vieles mehr.

Direkter Autobahnanschluss A66

Objektadresse

Albert-Schweitzer-Str. 31
63477 Maintal

Anbieter dieses Objekts

Blum-Immobilien

Nicole Blum-Schwarzer
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63486 Bruchköbel

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