Verkaufsoffener Sonntag, 24.11.2024 von 11 - 13 Uhr

Objektbeschreibung

Verkaufsoffener Sonntag, 24.11.2024 von 11 - 13 Uhr, Am Sportfeld 1, 61118 Bad Vilbel

Das Gebäude, das in drei separate Häuser unterteilt ist, erstreckt sich auf einer Fläche von 2.400 m², parallel zwischen den Straßen "Homburger Straße" und "Am Sportfeld". Auf den drei Vollgeschossen und dem Staffelgeschoss finden 54 Wohneinheiten bequem Platz. Von dem gemütlichen 1-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung ist alles dabei. Die wohldurchdachten Grundrisse reichen von 40 bis zu 110 m².

Im Staffelgeschoss teilt sich der Bau mit den dazwischenliegenden Dachterrassen in die Häuser 1 bis 3 auf. Zur Straße "Am Sportfeld" wird der Baukörper durch zwei eingeschnittene Innenhöfe gegliedert, sodass die drei Hauseinheiten optisch klar voneinander getrennt werden. Im Erdgeschoss befinden sich die privaten Gartenflächen, grünen Innenhöfe und hochwertige Außenanlagen, ebenso ein kleiner Spielplatz. Balkone in allen Etagen sorgen für die nötige Frischluft und bieten eine gute Sicht auf die Umgebung.

Von den spektakulären Penthäusern mit ihren ausladenden begrünten Dachterrassen kann der Blick ungestört über das Bad Vilbeler Umland schweifen.

Die Fassaden werden horizontal in die drei Bereiche Sockel, aufgehende Fassade der Vollgeschosse und Dachgeschoss gegliedert. Der dynamische Geländeverlauf sorgt aufgrund seiner starken Höhendifferenz für unterschiedliche, fußläufige Eingänge für jede der drei Hauseinheiten. Während bei Haus 1 der Zugang über eine Rampenanlage gewährleistet wird, erfolgt der Aufgang zu Haus 2 über eine Treppenanlage mit einem zusätzlichen behindertengerechten Außenlift, zu Haus 3 ebenerdig.

Ein Projekt der Wilma Wohnen Süd RM GmbH.

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Ausstattung

ETW 3.3.2 / 3. Obergeschoss / Haus 3

• 3 Zimmer mit ca. 98,01 m²
• Dachterrasse + Abstellraum
• Fußbodenheizung
• Hochwertiger Designbodenbelag
• Hochwertig gefliestes Tageslicht-Bad mit Wanne
• Duschbad mit bodengleicher Dusche
• Abstellraum
• Lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche große Fenster
• Hochwertige, moderne Badausstattung
• Elektrische Rollläden
• 1 TG-Stellplatz gegen Aufpreis
• Aufzug von der Tiefgarage direkt in die Wohnetage

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.





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