Außenansicht
Innenhof
Außenansicht
Eingang
Eingang
Besprechung
Besprechung
Büro
Teeküche
WC
Büro
Büro
Büro
Büro
Grundriss
Tolle Bürofläche im Office Center Pionierkaserne
85053 Ingolstadt
- 3.140,10 €
- Kaltmiete
- 232,60 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
3.140,10 € / Monat
Nebenkosten
833,00 € / Monat
Kaution
3 MM
Mieterprovision
2,38 MM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
232,60 m²
Bürofläche
232,60 m²
Baujahr
2017
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
20
Portal-Objekt-Nr.
W7025421
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg800
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-17
Primärenergieträger
ERDWAERME
gütig bis
2028-10-16
Endenergiebedarf Strom
27.00 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
15.00 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf
99.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2017
Objektbeschreibung
Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude besticht durch hochwertige Baumaterialien und durchdachte Ausstattungsmerkmale.
Die zur Vermietung stehende Bürofläche hat ca. 233 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und ansprechenden Bürogebäudes. Die Fläche ist derzeit in ein Großraumbüro, zwei Besprechungsräume und ein Doppelbüro unterteilt. Außerdem stehen eine Teeküche, ein klimatisierter Serverraum und getrennte Herren und Damen-WCs (behindertengerecht) zur Verfügung. Aufgrund der großen, raumhohen Fensterfronten an zwei Seiten ist die Fläche lichtdurchflutet und hell.
Aufgrund der gebäudeeigenen Tiefgarage und der Außenstellplätze herrscht eine gute Parkplatzsituation. Bis zu 12 Tiefgaragenstellplätze sind zum Preis von je 80,- € zzgl. MwSt. und 8 Freiflächenstellplätze für je 50,- € zzgl. MwSt. anmietbar.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. 19 % Mwst.
Sonstige Angaben
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
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Lagebeschreibung
Das repräsentative Atriumgebäude befindet sich in zentraler Lage. Zur Ingolstädter City oder zum Hauptbahnhof benötigen Sie nur 5 Minuten. Über die Manchinger Straße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B16 und A 9.
Eine gute Verpflegung der Mitarbeiter ist durch den nahegelegenen Edeka, einen Italiener, sowie Bäcker und Metzger gewährleistet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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