PROVISIONSFREI ! Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Siegburg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer frisch modernisierten Wohlfühloase! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968, mitten im Herzen von Siegburg. Genießen Sie die perfekte Mischung aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort.

Das Highlight? Die umfassende Teilsanierung im Jahr 2024!

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
3 helle und großzügige Zimmer – Lassen Sie sich von lichtdurchfluteten Räumen verwöhnen und spüren Sie die Behaglichkeit unter Ihren Füßen, dank des hochwertigen, neu verlegten Vinylbodens.

Frisch saniertes Duschbad – Betreten Sie Ihr neues Bad und spüren Sie die Wärme des Wassers auf Ihrer Haut in einer stilvoll gestalteten Umgebung. Moderne Ambiente und Armaturen lassen Ihre täglichen Routinen zu einem wahren Genuss werden.

Neue doppelt verglaste Fenster – Lauschen Sie der Ruhe in Ihrem Zuhause, während Sie gleichzeitig den Trubel der Stadt vor der Tür hinter sich lassen. Die neuen Fenster halten nicht nur Lärm fern, sondern sorgen auch für eine angenehme Raumtemperatur.

Effiziente neue Gastherme – Spüren Sie die wohlige Wärme, die sich sanft durch die gesamte Wohnung verteilt – energiesparend und umweltfreundlich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
- neuer Vinylboden
- neues Bad
- neue Gastherme
- neue doppelverglaste Fenster
- elektrische Rollläden (Esszimmer)

ACHTUNG
Der Energieausweis bezieht sich noch auf alte Werte. Da aktuell noch keine aussagekräftige Werte zur Erneuerung des Energieausweis vorliegen, können wir leider nur einen alten Ausweis vorlegen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!