Aussicht Balkon(Wintergarten)

Aussicht Balkon(Wintergarten)

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer anderer Sicht

Badezimmer anderer Sicht

Essbereich

Essbereich

Wintergarten

Wintergarten

Einbauküche

Einbauküche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Flur

Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Eingang

Eingang

Wohnzimmer anderer Sicht

Wohnzimmer anderer Sicht

Einzelgarage

Einzelgarage

Gebäude

Gebäude

vereinfachte Darstellung

vereinfachte Darstellung

Grundriss offiziell

Grundriss offiziell

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage in Böblingen

71034 Böblingen, Luxemburger Strasse 2

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

339.000,00 €

Hausgeld

245,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7025313

Anbieter-Objekt-Nr.

317534

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die helle 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Highlights:
- sehr gepflegter Zustand, ohne Sanierung direkt bewohnbar
- Einzelgarage mit elektr. Torantrieb und Stromanschluss innerhalb der Garage.
- Balkon: Wintergarten mit Fenster
- Neues Badezimmer (06.2024 saniert)
- separate Gäste-WC
- Einbauküche im sehr guten Zustand
- Personenaufzug
- Heizungsart Fernwärme
- Hausgeld 245 €
- Laminatboden
- ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlich Raum.
- separater Fahrradkeller-Raum

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
- Hausmeister-Service - Sie müssen keinen Schnee räumen und
keine Kehrwoche durchführen
- Das Haus steht auf einem großen Grundstück, auf dem sich
ein hauseigener Spielplatz befindet.
- Hausgemeinschaft-Waschmaschinen
- Waschraum und Waschmaschinen können von allen
Hausbewohnern benutzt werden.
- Auch die Trockenräume stehen allen zur Verfügung.
- Es besteht eine sehr gute Hausgemeinschaft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

- Hausmeister-Service - Sie müssen keinen Schnee räumen und
keine Kehrwoche durchführen
- Das Haus steht auf einem großen Grundstück, auf dem sich
ein hauseigener Spielplatz befindet.
- Hausgemeinschaft-Waschmaschinen
- Waschraum und Waschmaschinen können von allen
Hausbewohnern benutzt werden.
- Auch die Trockenräume stehen allen zur Verfügung.
- Es besteht eine sehr gute Hausgemeinschaft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

- Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen
Nebenstraße am Rande der Kernstadt Böblingen.
- Wald und Spazierwege sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar.
- Naturpark Schönbuch und Heckengäu befinden sich zur
Naherholung praktisch „direkt vor der Haustür“.
- Schule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
zu Fuß erreichbar.
- Verbindungen mit Bus Bahn und Auto sind sehr gut
- Gute Verbindungen zu Schönbuchbahn, Autobahn und B464.
- zusätzliche gute Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Luxemburger Strasse 2
71034 Böblingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Impressum des Anbieters

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Alle Angaben ohne Gewähr.