1-Zimmer-Appartment mit Südbalkon in familienfreundlicher Wohnlage

Objektbeschreibung

Es handelt sich um Wohnung Nummer 38 im 6. Stock der Mitte (mit Aufzug), die eine Wohnfläche von 31,85 Quadratmetern bietet. Sie besteht aus einem Flur, einem Duschbad, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Südbalkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 2 Quadratmetern Nutzfläche zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1970 erbaut und in den Jahren 2018-2021 saniert (inklusive Balkon, Klingel-/Türsprechanlage, Aufzüge und Fassade).

Monatliches Hausgeld in Höhe von 145,00 € (aktueller Stand 2023); die monatliche Nettokaltmiete beträgt 625,00 €; Der Duschraum ist als innenliegender Raum ohne Fenster konzipiert. Die Ausstattung wird als qualitativ hochwertig angesehen. Der Zustand der Immobilie wird als regelmäßig instandgehalten beurteilt. Beheizung und Warmwasser werden über ein zentrales Heizkraftwerk bereitgestellt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 210.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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