+ 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon +

Objektbeschreibung

Die Wohnung Nummer 12 im Dachgeschoss links umfasst eine Wohnfläche von 64,44 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Diele, einem WC, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von 9,22 Quadratmetern dazu. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Sondernutzungsrecht an der Dachterrasse und vier Parkplätzen im Freien. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut, das genaue Baujahr ist jedoch unbekannt.

Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Im Jahr 2019 hat die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) die Gebäude verschlossen und Nutzungsuntersagungen erlassen. Die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss ist jedoch erlaubt. Das Gebäude ist stark vernachlässigt und zeigt deutliche Baumängel und Bauschäden. Es besteht die Möglichkeit von Hausschwamm.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 6.950,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.865,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.