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Wohnzimmertür

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Unsanierter Balkon

Unsanierter Balkon

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad / Badewanne

Bad / Badewanne

Bad / Dusche

Bad / Dusche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

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Schöne zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei-Berenbostel-Zentrum

30827 Garbsen, Dorfstr. 17

Personenaufzug
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

185.000,00 €

Hausgeld

353,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7024019

Anbieter-Objekt-Nr.

317522

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Gut geschnittene renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss mit Blick ins Grüne eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Berenbostel. Der Zugang zur Wohnung ist komplett barrierefrei über eine Rampe behindertengerecht möglich.
Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung. Das Bad mit Fenster ist ca. 8 qm groß, hat eine wunderschöne Eckbadewanne und noch zusätzlich eine Dusche. Die Küche ist ca 12,5 qm groß und hat einen direkten Zugang zum Balkon und kann durch zwei große Balkontüren komplett geöffnet werden. Tolle Wandverkleidung aus echten Steinen machen dieses Zimmer zu etwas ganz besonderem. Das Wohnzimmer hat eine gute Größe von ca. 24 qm und ein Highlight ist der Bioethanol Wandkamin. Auch hier wurde die Wandverkleidung in Steinoptik /StoneWall verwendet.
Das Schlafzimmer hat 15 qm.
Alle Zimmer besitzen Außenjalosien und der Balkon besitzt eine Markise. Der Balkon wird gerade komplett saniert und hat bereits einen neuen Fußboden bekommen. Die Arbeiten sollten in den nächsten Wochen abgeschlossen werden.
Zur Wohnung gehört ein persönlicher Kellerraum von ca 6 qm, der auch komplett barriefrei über den Fahrstuhl erreicht werden kann.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Für die Gemeinschaft stehen zwei 2 Fahrradkeller, 2 Trockenräume sowie ein Münzwaschautomat zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 353,-- €.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die zentrale Wohnlage ist perfekt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, sämtlichen Schulen und ärztlicher Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Banken sind fußläufig zu erreichen. Der Ortsteil ist durch seine Nähe zur Stadt Hannover gut an die Infrastruktur angebunden, so besteht Anschluss an die B6 nach Hannover und an die A2.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dorfstr. 17
30827 Garbsen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nadine Schmidt


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Garbsen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.