Gut geschnittene 3,5 Zimmer ca.90qm Wohnung mit EBK, Balkon, Aufzug, Keller in Kirchheim-Ötlingen

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung, die sich im 1. OG befindet, steht ab sofort provisionsfrei zum Verkauf. Die dreieinhalb einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Wohnung ist seniorengerecht und barrierefrei, bequem über einen Fahrstuhl aus dem Haupteingang und dem Keller zu erreichen. Die Wohnung ist auch für die Familie mit Kindern geeignet. Ein lichterfülltes großes Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon an. Große Fenster und die Balkontüre sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick. Die großzügige Diele empfängt Sie hell und freundlich und bietet viel Platz für Garderobe. Die Einbauküche und große Essecke bietet reichlich Platz für gemütliche Schlemmerstunden. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein Abstellraum ist vorhanden. Ihnen stehen außerdem ein Gemeinschaftsfahrradraum und ein Kellerraum zur Verfügung.
Der Rundum-Sorglos-Hausmeisterservice sorgt im und ums Haus herum für Ordnung.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem ordentlichen Erhaltungszustand, da es laufend instand gehalten wurde und freie Parkplätze sind vor dem Haupteingang vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
1. Heizung: Zentralheizung
2. Personenaufzug
3. Wohnzimmer mit Vinylboden ( 2 Jahre alt )
4. Schlafzimmer ( Teppichboden )
5. Kinderzimmer (Teppichboden)
6. Einbauküche mit Kochherd, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
7. Badezimmer mit Duschkabine ohne Badewanne, mit Waschmaschinenschluss, Fliesen
8. Separat WC, Fliesen
9. Abstellraum
10. Keller
11. sonniger Balkon (Ausrichtung Süd-West)
12. Diele mit Laminatboden ( 2 Jahre alt)
13. Kunststofffenster doppelt verglast
Hausgeld €354,29/mtl (davon Zuführ. Rücklagen:84,67€/mtl)
Rücklagenbestand/gesamt: 444,626,06 €(zum 31.12.2023)
Rücklagenbestand/unser Anteil: 4251,44 (zum 31.12.2023)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist Provisionsfrei für Kaufende und kann man sofort beziehen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Makleranfragen nicht erwünscht.