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Schöne Neubauwohnung zu verkaufen (auch als Abschreibungsobjekt)

49685 Emstek, Lange Str. 42

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

189.500,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7023959

Anbieter-Objekt-Nr.

317472

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

32 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Neubau 3 x 4 Wohnungen
Hier entstehen 12 hochwertige KFW 40 Wohnungen zu einem erschwinglichem Preis. Es sind bereits Wohnungen ab 189.500 € zu haben. 30 % der Wohnungen sind bereits verkauft.
Es werden ausschließlich hochwertige Baumaterialien verwendet. Durch besondere Schallschutzsteine und Isolierung wird eine sehr niedrige Geräuschkulisse erreicht. Jede Wohnung verfügt zudem über 1 Stellplatz direkt am Haus und einen Gartenanteil bzw. Balkon. Eine Carport kann separat erworben werden.
Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit wird im September 2025 erreicht sein.
Die Lage ist sehr gut und zentral gelegen. Geschäfte des täglichen Lebens, Tankstelle, Apotheke, Gastronomie etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nähe der Autobahn und der Umgehungsstraße ist besonders für Pendler oder Bedienstete im Eco-Park ein klarer Vorteil.
Nutzen sie die Chance: Wir zeigen Ihnen alles, auch die Baustelle und den Fortschritt. Tel.: 015234546674

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Lagebeschreibung

Direkt am ecopark gelegen
Die Lage ist einzigartig. Direkt am Grundstück ist ein Grüngürtel der zum Wandern und spazieren gehen einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lange Str. 42
49685 Emstek

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Emstek auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.11.2024 aktualisiert.


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