Attraktive 4-Zimmer Wohnung in Remseck-Pattonville

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst ansprechende und toll aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Remseck-Pattonville, zum Verkauf anzubieten. Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 16-Parteien-Haus und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.

Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit getrennter Küche, gemütlichen Kinderzimmern und ein großzügiges Schlafzimmer. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppel-Waschbecken und einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Durch das großzügige Fenster strömt Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre, hier können Sie sich entspannen und erfrischen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.

Die Böden sind mit hochwertigem Echtholzparkett und Fliesen ausgelegt, was der Wohnung ein modernes und ansprechendes Ambiente verleiht. Ein praktischer Vorratsraum und Abstellkammer bietet ausreichend Platz für Vorräte und sorgt für zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

Der Aufzug in der Wohnanlage ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, was besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist.

Darüber hinaus gibt es einen Fahrradraum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Fahrräder sicher und bequem abzustellen.

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv und zentral. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fertigstellung: 2013

4 Zimmer mit 112,04 m2 / Gehobener Ausstattung:
- Wohn- und Essbereich mit geschlossener Küche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Vorratsraum
- Abstellraum
- großer Süd-Balkon mit Stromanschluss

Tageslicht-Bad:
- Dusche
- Badewanne
- Handtuchheizkörper
- Doppelter Waschbecken
- separates Gäste-WC

Böden:
- Echtholzparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung


Heizung:
- Energieträger: Fernwärme
- Solaranlage für Warmwasserbereitung.
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mittels Hygrostad (Verbesserung von Raumklima)
- Fußbodenheizung
- KfW Effizienzhaus 70-Standart
- Massive Bauweise

Sonstiges:
- Fenster 3-fach Wärmedämmschutzglas
- Abschliessbare Fenstergriffe/Balkonseite
- Fensterelement im Wohnzimmer zum Balkon als Schiebeelement
- Hochwertige Küche mit Granit / Nolte-Neff (im Kaufpreis enthalten)
- Glastür in Wohnraum und Küche
- Spanndecke in Wohn/Essbereich und Bad
- Videosprechanlage
- Multimediadose befinden sich in jedem Zimmer (Fernseher,Radio,Telefon)
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 22000€)
- Aufzug Barrierefrei
- Fahrradraum
- Waschraum
- Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!