Loggia mit Weitblick
Grundriss
Wohnen
Schlafzimmer
Küche mit Fenster
Bad
Diele
West-Balkon
Grundriss
2-Zimmer-Wohnung am Westkreuz
81243 München
- 296.000,00 €
- Kaufpreis
- 55,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
296.000,00 €
Hausgeld
419,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,42 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7023819
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/010717
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
122,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in München am Westkreuz, die mit ihren ca. 55 m² Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnung bedarf kleinerer Schönheitsreparaturen und bietet somit die ideale Gelegenheit Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Richtung Westen, der zu entspannten Abenden mit Sonnenuntergangsblick einlädt. Da die Wohnung sich im 11. Stock befindet, empfängt Sie ein herrliches Weitblickpanorama. Wer noch mehr möchte, kann in den 16. Stock fahren. Hier gibt es eine Dachterrasse und ein Schwimmbad für den optimalen Ausgleich nach der Arbeit.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil auf der selben Etage zur Verfügung. Die Wohnlage in München am Westkreuz zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung aus, wodurch eine optimale Balance zwischen städtischem Leben und Erholung geschaffen wird.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für kreative Köpfe, die ihre Wohnträume in einem renovierungsbedürftigen Raum umsetzen möchten und zugleich die Vorzüge einer begehrten Lage in München genießen möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin,um das Potenzial dieser Wohnung persönlich zu erleben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
- Bergblick
Lagebeschreibung
München Westkreuz liegt im Westen der Stadt und ist ein Verkehrsknotenpunkt, der sowohl S-Bahn- als auch Regionalzugverbindungen bietet. Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten, kleinen Geschäften und Restaurants. In der Nähe befinden sich auch der Nymphenburger Schlosspark und das Schloss Nymphenburg, die zu Spaziergängen und Besichtigungen einladen. Die Atmosphäre ist lebhaft und doch entspannt, und die Verkehrsanbindung macht es zu einem praktischen Ort für Pendler und Besucher gleichermaßen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Florian Benedikt Wagner
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München
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