Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss

Grundriss

Charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse

48268 Greven

Garage

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.01.2025

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7023805

Anbieter-Objekt-Nr.

138296NW

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-04-10

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-04-09

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

118,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1970

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1970, bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche einen komfortablen Lebensraum mit einer idealen Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus und verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles mit Platzbedarf bestens eignen. Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien einlädt.

Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet. Hier können kulinarische Ideen in einem zeitgemäßen Umfeld umgesetzt werden. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge oder Hobbys bietet.

Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs. Durch den gepflegten Zustand und die praktische Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem zugänglich.

Die Immobilie bietet sowohl eine hohe Wohnqualität als auch langfristig attraktive Perspektiven für Kapitalanleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese ansprechende Wohnung persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

Highlights der Immobilie:
-Erdgeschosswohnung in einem 8-Parteienhaus
-3 geräumige Schlafzimmer
-Ca. 85 m² Wohnfläche
-Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
-Neuwertige Einbauküche mit modernen Geräten
-Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
-Garage inklusive
-Baujahr 1970, gepflegter Zustand
-gut für Kapitalanleger geeignet

Sonstige Angaben

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Wir bitten Sie uns eine Kontaktanfrage zu stellen und das Web-Exposé anzufordern. Nach Eingang der Anfrage setzen wir uns persönlich mit Ihnen in Verbindung.

Ihre Ansprechpartnerin:
Denise Kozlowski
www.lbs-immobilien-profis.de/immobilienmakler/greven

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Emsstadt Greven liegt zentral und zugleich idyllisch im Herzen des Münsterlandes. Sie wächst dynamisch und zählt inzwischen rund 38.000 Einwohner. Greven ist hervorragend angebunden und bietet dem Handel und Gewerbe hervorragende Standortbedingungen. Zugleich bietet sie ihren Bürgern eine ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität mit facettenreichem Einzelhandel, vielfältigen Sport- und Kulturangeboten und Ausflugsmöglichkeiten in die Emsauen- und Parklandschaften. Greven ist zudem sehr gut an die Stadt Münster angebunden und kann bequem sowohl über die regelmäßig frequentierende Zugverbindung, als auch über die A1, sowie über die B219/481 erreicht werden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Marktstraße 19
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Greven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


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