Kaufpreis
229.000,00 €
Hausgeld
165,00 €
Baujahr
1929
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7023777
Anbieter-Objekt-Nr.
317388
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
126 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Die Wohnung ist in der 2. Etage und der Balkon liegt zum Garten.
Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt und im alten Waschhaus können Gartenmöbel abgestellt werden.
Auf dem Gemeinschaftsboden kann Wäsche getrocknet werden. Außerdem kann man hier etwas zwischenlagern.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, welche 2017 neu eingebaut wurde. Alle Fenster wurden 2015 erneuert und haben Kipp-/ Drehfunktionen.
Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist gut geschnitten. Das gefließte Wannenbad hat ein Fenster zum Garten.
In der geräumigen Küche ist eine Einbauküche enthalten, die mitverkauft wird.
Die monatlichen Mietnebenkosten liegen bei 165 Euro und 141 Euro gehen zusätzlich, ebenfalls monatlich, in die Rücklage.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus (8 Parteien), welches ordentlich verwaltet wird. Die Instandhaltungsrücklage ist ordentlich gefüllt.
Die Wohnung wurde 2000, 2015 und 2017 teilsaniert.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Marthastraße liegt verkehrsgünstig.
Die Haltestellen von 3 Straßenbahnlinien sind in 2 min. zu Fuß erreichbar.
Das Naturschutzgebiet Leinemasch ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Supermärkte, Kindergärten, Grundschulen, Ärzte und Fachärzte sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.
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