Wohnung 96m² mit Terrasse/Garten/Stellplatz - provisionsfrei | Völklingen Nähe Sonnenhügel/Kreuzberg

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnung für Singles, Paare und Familien in Völklingen!
Die architektonisch reizvolle Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten liegt fußläufig zur Innenstadt - und doch im Grünen.
Charakteristisch für die Wohnung sind die ruhige Lage, die großzügige Terrasse mit Garten, die funktionelle Raumaufteilung sowie der dazugehörige Kfz-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1992. Sie wohnen auf ca. 96 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Diele und Terrasse aufteilen.
Ein besonderes Highlight ist definitiv die eigene Terrasse, an die sich ein großzügiger Gartenteil (Rasen) anschließt, der zwar zum Gemeinschaftseigentum gehört (und daher auch durch die Gemeinschaft gepflegt wird), allerdings nur von Ihrer Wohnung aus zugänglich ist.
Eines der drei Zimmer ist das lichtdurchflutete und großzügige Wohn- und Esszimmer. Dieses besticht mit dem großen Türelement zur Terrasse.
Die Wohnung ist leerstehend und daher ab sofort bezugsfrei.
Der Kaufpreis beträgt 219.000,00 €. Da der Kauf privat erfolgt, sparen Sie sich die Maklerprovision.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist bestens für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie geeignet!
Terrasse (15 m²) mit Garten (abgeschlossener “eigener” Bereich)
eigener Kfz-Stellplatz
eigener Kellerraum, abschließbar
weitere Gemeinschaftsräume im Keller (Waschen, Trocknen, Fahrräder,...)
Treppenlift-Mitbenutzung (gegen geringe Kostenbeteiligung)
separates Gäste-WC mit Waschbecken
Kinderzimmer (oder Büro, Bügelzimmer usw.)
Laminatboden im Wohn-/Esszimmer
Keramikfliesen in Flur/Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und Bad
Bodengleiche Dusche
inkl. Einbauküche (in die Jahre gekommen, aber funktionstüchtig)
Platz für Waschmaschine und Trockner im Bad (oder im Keller)
Rollläden an allen Fenstern - größtenteils elektrisch
DSL oder Kabelanschluss, Internetleitung bis zu 1.000 Mbit/s

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!