Süd-West-Fassade und Spielplatz

Süd-West-Fassade und Spielplatz

Balkon im Obergeschoss

Balkon im Obergeschoss

Küche mit Zugang zum Wintergarten

Küche mit Zugang zum Wintergarten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon mit Fernsicht

Balkon mit Fernsicht

Tageslichtbad mit Platz für die Waschmaschine

Tageslichtbad mit Platz für die Waschmaschine

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 9

Bild 9

Kleiner Kellerraum mit Licht und Steckdose

Kleiner Kellerraum mit Licht und Steckdose

Ihr Ansprechpartner

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82377 Penzberg

Tiefgarage
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

330.000,00 €

Hausgeld

428,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1993

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7023601

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/483-483/010230

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2027-09-03

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

128,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1993

Objektbeschreibung

Helle, großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG, sehr gut aufgeteilt, Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC von der Eingangsdiele direkt erreichbar, Tageslichtbad und zwei Schlafräume über einen abgeteilten, kurzen Flur. Die Küche kann über einen kleinen Wintergarten indirekt belüftet werden und der Balkon zur ruhigen Innenhofseite hat eine Süd-West-Ausrichtung mit einem schönen Bergblick.
Im Kaufpreis enthalten ist ein normaler TG-Stellplatz und ein Kellerraum mit Licht und Steckdose.
Die Wohnung steht leer und sollte vor dem nächsten Bezug gestrichen werden. Die Bodenbeläge der Zimmer und des Flurs müssen erneuert werden. Ein Erbpachtzins an die Stadt Penzberg über monatlich 50Euro muss vom jeweiligen Eigentümer bezahlt werden.

Sonstige Angaben

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Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes.

Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.

Vielen Dank!

Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Nordosten von Penzberg, unweit des Freizeit- und Erholungsgeländes Berghalde. Der Ortsteil Nonnenwald mit dem Betriebsgelände der Firma Roche Diagnostics ist ca. 1,5 km entfernt.

Penzberg, ein Mittelzentrum im bayerischen Oberland, bietet eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten am Ort und schnell erreichbar.

Durch die gute Anbindung an die Bahn, den ÖPNV und die Autobahn A95 ist auch die Landeshauptstadt in weniger als einer Stunde erreicht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Markus Schweiger
Egerlandstraße 49
82538 Geretsried

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Penzberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.