Ansicht
Ansicht
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PKW-Stellplätze
Fahrradcarports und Müllboxen
Gartenansicht
Terrasse
Rückansicht
Garten
Terrasse
Terrasse/ Garten
Hauseingang
Kapitalanlage der Extraklasse!
04416 Markkleeberg
- 398.000,00 €
- Kaufpreis
- 93,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
398.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.279,57 € / m²
Hausgeld
350,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
22,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7023553
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-10400
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-01-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-01-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
72,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2014
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im EG eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Vollgeschossen. Das kubisch designte Haus beherbergt 3 Wohneinheiten und liegt in einem beliebten Wohnviertel der Stadt Markkleeberg, südlich der Stadt Leipzig.
In das Treppenhaus gelangen Sie über einen gepflasterten Zuweg. Die ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer. Über den Flur als zentralen Punkt gelangen Sie in das Kinder/- Arbeitszimmer, in das Schlafzimmer mit Ankleideraum, in das Bad mit Badewanne und Dusche, in das Gäste-WC, in den Hausanschlussraum sowie in das Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Ausblick in den Garten. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche, zwei KFZ-Außenstellplätze, ein Fahrrad-Carport, eine Mülltonnenbox sowie ca. 150 m² Gartenland.
Die Wohnung mit den Stellplätzen ist für eine monatliche Kaltmiete von 970 € vermietet. Die Gesamt-Erhaltungsrücklage zum 31.12.2022 beträgt 10.964,08 €, das Hausgeld beträgt monatlich 350 €.
Die Fußböden wurden mit Landhausdielen und Fliesen ausgestattet, die Belichtung der Innenräume erfolgt durch die straßenseitigen und bodentiefen gartenseitigen Fenster.
Energieträger für die Zentralheizanlage ist Gas-Brennwerttechnik mit Solarthermie.
Bauweise des Gebäudes:
• Massivbauweise (Y-Tong-Mauerwerksbau)
• Treppenhausausgestaltung mit Aufzug
• drei Vollgeschosse
• Fassade geputzt und gestrichen
Ausstattung
Wesentliche Ausstattungsmerkmale der Wohnung
• Landhausdielen in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
• Bodenfliesen in den Bädern
• Fenster mit Isolierverglasung
• Video-Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
• Geschosshöhe: ca. 2,50 m
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Lagebeschreibung
Willkommen im Leipziger Neuseenland! Markkleeberg, gelegen am Südufer des Cospudener Sees, bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein entspanntes Wohnen.
Markkleeberg ist eine moderne Stadt, die dörflichen Charme mit Moderne verbindet. Dabei ist entspanntes Wohnen im Grünen möglich. Gleichzeitig ist der Weg in die Leipziger Großstadt nicht weit.
Geschäfte, Bildungs-, Kultur- und Sporteinrichtungen sind mit kurzen Wegen reichlich vorhanden.
Landschaftsschutzgebiete wie die ausgeprägte Seenlandschaft im Leipziger Südraum säumen die Region und Radwege laden zu Fahrradtouren ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
René Bayer
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Markkleeberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
