Außenansicht

Außenansicht

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Beispielbild Wohn-/Essbereich

Beispielbild Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Beispielbild Wohn-/Essbereich

Beispielbild Wohn-/Essbereich

Küche

Küche

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Loggia

Loggia

Grundriss

Grundriss

Tolle Lage in Stade! Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Loggia

21680 Stade

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

159.000,00 €

Hausgeld

342,49 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1950

Portal-Objekt-Nr.

W7023485

Anbieter-Objekt-Nr.

01880

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-04-05

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-05-04

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

136,50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1951

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage von Stade, im beliebten Stadtteil Campe. Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Loggia ermöglicht. Die renovierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen die Chance, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Eine komplette Dachsanierung des Gebäudes ist bereits im Jahr 2015 erfolgt, was sich nun positiv auf den Wärmeverbrauch auswirkt. Die Wohnung dient sowohl ideal zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.

Ausstattung

Alles auf einem Blick:

- Gaszentralheizung von 2011
- Warmwasseraufbereitung über Wohnungseigene
Durchlauferhitzer/gasbetriebene Thermen
- teilw. Kunststofffenster doppelt verglast
- teilw. Holzfenster doppelt verglast
(Fenster innerhalb der Wohnung sind zu Sondereigentum angepasst)
- Dachsanierung ca. 2015 erfolgt
- zur Wohnung gehören 2 Kellerräume
- Einbauküche
- Wannenbad
- separates WC (hier Waschmaschinenanschluss untergebracht)
- Loggia
- insgesamt 7 Wohneinheiten
- Glasfaseranschluss im Haus (nicht in die Wohnung gelegt)

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: www.ksk-stade.de/immobilien_verbraucherinformationen .

Lagebeschreibung

Die über 1000 Jahre alte Hansestadt Stade entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Stade hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und zentralen Lage in Stade. Kindergarten und sämtliche Schulen, ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige kulturelle Alternativen können in Stade genutzt werden. Eine Stadtbusanbindung in die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Stade

Bea Feldtmann
Große Schmiedestraße 12
21682 Stade

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stade auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.