Lage der Wohnung im 2.OG
10329-GR
Küche/Essen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kind
Bad
separates WC
Aussicht nach Osten
überdachter Balkon
Visitenkarte
gepflegte 3-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug in Abensberg
93326 Abensberg
- 239.000,00 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7023469
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010329
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-02-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
101,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Hier können Sie sofort einziehen!!!
Ausstattung
- Die Wohnanlage wurde 1973 errichtet und verfügt über einen Personenaufzug, der im Jahre 2006 erneuert wurde
- Das Dach der Wohnanlage ist im Jahre 2019 komplett erneuert worden und die Fassade gestrichen
- Das bei der Renovierung aufgenommene Darlehen wurde vom Verkäufer bereits anteilig zurückbezahlt
- In 2018/2019 wurde innerhalb der Wohnung vieles neu gemacht
- Es wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut
- Die Türen und Türstöcke neu gestrichen
- Das Bad und das separate WC wurden komplett neu gefliest und sämtliche Leitungen darunter erneuert
- Sämtliche weitere Bodenbeläge wurden ebenfalls neu gemacht
- Aktuell befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand
- Sie kann entweder selbst bezogen werden oder aber auch vermietet werden
- Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 331,-- € (inkl. Rücklage und Hausverwaltung)
Und hier gehts zum Objektvideo:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1728642663983-6708fe67f01b0/
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich unweit des Abensberger Einkaufszentrums. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B16 nach Ingolstadt und die A93 nach Regensburg und München ist als ideal zu bezeichnen. Aber auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind vorhanden. Aber nicht nur diese Vorteile machen die Stadt so lebens- und liebenswert. Vielmehr sind es die freundlichen Menschen, die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote, die kulinarischen Besonderheiten (Abensberger Spargel) und so weiter...
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Hans Ziegler
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Abensberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
